Притежаващ залог

ОПРЕДЕЛЕНИЕ на притежателно задържане

Задължителното право на собственост предоставя на кредитора правото да остане във владение на имущество под залога, докато длъжникът не удовлетвори дълга си. Залог е претенцията, че едно лице има над имуществото на друго като обезпечение за изплащане на дълг. Имотът се намира в ръцете на лицето, което предоставя залога.

РАЗГЛЕЖДАНЕ НАДОЛГ притежателно залагане

Например, ако физическо лице закупи нещо на кредит, вещта няма да бъде в негово притежание, докато дългът към кредитора не бъде изплатен. Това е различно от повечето залогови права в Съединените щати, където лизингополучателят получава владение на имота, преди дългът да бъде удовлетворен, какъвто е случаят с ипотека на жилището.

Залогът не представлява собственост; по-скоро е вид обременяване. Залогът е прикрепен към имота, а не към човек.

Как притежаваните права на собственост се прилагат за търговията и търговията

Концепцията за притежателното право на собственост има своите корени в търговията от по-ранни епохи. Например, в миналото на ханджия може да бъде предоставено залог върху имуществото на гостите за разходите за спане в хана, хранене и използване на други удобства там. Собственикът е бил счетен за подходящ предвид високото задължение за грижи за ханджиите. Смята се, че ранните съдилища са дали владетелната структура на задържане. Това беше средство за освобождаване от такси в търговията, по-специално за доставчиците на услуги на други лица, когато иначе не бяха в състояние да предявят иск за разумна стойност и стойност на тези услуги.

Общата стойност на вещното задържане се извлича от стоките, които се държат във владение. Дори и при такова задържане кредиторът може или не може също да има силата на продажба, което би им позволило да продадат имота, за да възстановят разходите си, ако длъжникът не плати.

В допълнение към ханджиите, други форми на търговия и търговия могат да се възползват от вещни права. Това може да включва залог на продавача, обещания за вещи и гаражи. Например, ако собственикът на автомобил не заплати такси за тегленето, ремонта и съхранението на превозно средство, гаражът, в който е колата, може да задържи превозното средство, докато тези разходи не бъдат изплатени. В крайна сметка превозното средство може да бъде загубено и продадено, ако гаражът има сила на продажба.

По-специално притежателните права на собственост не включват земеделски права на собственост или интереси за сигурност.

Свързани условия

Определение за задържане на съдебно решение Съдебно задържане е решение на съда, даващо право на кредитора да владее имущество на длъжника, ако длъжникът не изпълни задълженията си. още Тежест Обременяването е иск срещу имот, често засягащ неговата прехвърляемост или ограничаващ използването му от страна, която не е собственик. повече Член 9 Определение Член 9 е член съгласно Единния търговски кодекс (UCC), който урежда обезпечените сделки. повече Лихви за сигурност Лихвата за сигурност е юридически иск за обезпечение, което е обещано, обикновено за получаване на заем, което дава на кредитора правото на обратно владение. повече Ипотека за обратно вземане на продавача: Определение и как тя работи Ипотеката за връщане на продавач е вид ипотека, при която купувачът взема назаем средства от продавача, за да помогне за финансирането на покупката на имота. повече предишно задържане Задържано право, което е записано залог преди всички други претенции. повече партньорски връзки