Най-скъпите квартали в Манхатън

Ню Йорк има някои от най-ценните недвижими имоти в света. Средната цена на жилище в града е приблизително 2 милиона долара, като домовете на по-ниски цени отиват за около 1 милион долара на места като Уилямсбург, Бруклин. Разбира се, това са само средни цени, а небето е лимитът за най-скъпите парчета имоти в Ню Йорк. През януари 2019 г. градът имаше най-скъпата продажба на кондо в историята, когато имот на Central Park South продаде за 238 милиона долара. Не е изненада, че Манхатън оглавява списъка с едни от най-скъпите квартали в Ню Йорк. Следват първите четири най-скъпи квартала в Манхатън.

1. SoHo

SoHo е известен със своите фантастични магазини и модерни кафенета, а също така е дом на най-скъпия жилищен имот в целия град Ню Йорк. Много от жилищните сгради в квартала са преустроени от складове от 19 век, което придава на SoHo уникална привлекателност. Тези апартаменти в таванско помещение са привлекли знаменитости като Tyra Banks, Jonah Hill и Kelly Ripa. Поради по-големите, по-стари структури, SoHo е дом на много големи пентхауси. Например, апартаментите в историческата сграда на шайбите са отишли ​​за 28 милиона долара. Нови разработки обаче се изграждат с по-екстравагантни удобства и също толкова екстравагантни цени, като места като 10 Sullivan разполагат с 45 милиона долара басейн за своите жители. Средната продажна цена за жилище в този квартал е 2, 8 милиона долара.

2. Трибека

Tribeca е квартал, почти толкова лъскав като SoHo и има повече знаменитости на глава от населението, отколкото всеки друг квартал в града. Знаменитости като Джон Стюарт, Джей-З и Мерил Стрийп живеят в квартала и често са забелязвани да посещават ресторантите и кафенетата, които очертават улиците.

Подобно на Soho, Tribeca е известен със своите складове, които са реновирани в големи тавански помещения с високи тавани, масивни прозорци и високи облицовки. Например апартамент, който се продава за 5, 425 милиона долара в квартала, първоначално е бил фабрика за зехтин и фета.

На юг от квартала са разработени луксозни високи сгради, осигуряващи на лизингополучателите и жителите скъпа, но живописна гледка към пристанището в Ню Йорк. Средната продажна цена за жилище в този квартал също е 2, 8 милиона долара.

3. Област Флатирон

Област Flatiron е кръстен на историческата сграда Flatiron, която се намира на ъгъла на Пето авеню и Бродуей. С парка Мадисън Скуеър на север и Юнион Скуеър на юг този квартал е в средата на Манхатън.

Кварталът породи нови луксозни хотели и критични ресторанти, примамващи знаменитости да живеят там. Дженифър Лопес, Челси Клинтън и Джеф Гордън имат бутикови апартаменти в този квартал, където някои мезонети са изброени за 40 милиона долара. Средната продажна цена за жилище в този квартал е 1, 8 милиона долара.

4. Манхатън в Midtown

Квартал, който някога е бил място за офис сгради и офис кули, Midtown Manhattan отстъпи място на най-луксозните резиденции в Ню Йорк. През 2015 г. пентхаус тук се продава за цена от 100, 5 милиона долара на One57. Освен това сградата на 432 Park Avenue в Манхатън в Midtown е най-високата жилищна сграда в града и има мезонет, който се продава за 95 милиона долара. Кварталът има перки, като се намира на пешеходно разстояние до Централния парк и Пето авеню. Средната продажна цена за жилище в този квартал е 1, 2 милиона долара.

5. Площад Хъдсън

Flanked от Greenwich Village, Tribeca и SoHo, Hudson Square е друг изключително желан квартал. Той има средни продажни цени от 2, 264 000 долара, а някога е бил известен като Печатния район. Днес районът все още е огнище на медийната дейност, в която живеят различни творчески агенции.

6. Западното село

Средните продажни цени в West Village наскоро отбелязаха 88% повишение спрямо предходната година и понастоящем имат средна стойност от 2, 3 милиона долара. Районът е исторически известен като център на американската бохемска култура. Той съдържа жизнена, артистична сцена с причудливи магазини за пратки, исторически кафяви камъни и е магнит за забележителности на знаменитости.

7. Облекла област

Тази област е известна още като Fashion District и в момента е дом на все по-голям брой модни складове, шоуруми и дизайнери като Cally Rieman, Ann Yee и Daniel Vosovic. Този квартал е един от епицентрите на модната индустрия, не само в Ню Йорк, но и за целия свят. Средната продажна цена е 1, 69 милиона долара

8. Централен парк Юг

Някои от най-добрите гледки в Ню Йорк могат да бъдат намерени в Central Park South, който заобикаля южната граница на Central Park. Средните продажни цени са 1, 5 милиона долара. Районът е в рамките на лесна разходка до шопинг от висок клас на Пето и Медисън Авеню, и като такъв този квартал привлича широк кръг от луксозни купувачи на недвижими имоти и инвеститори от цял ​​свят.

9. Източно село

Ийст Вилидж е дом на Нюйоркския университет и затова хвърля студенти, художници и музиканти разпространяват тази област. Въпреки високите цени, районът е известен като център на контракултурата в Ню Йорк и родното място на художествени движения като пънк рок и Нуйориканското литературно движение. Средната продажна цена е 1, 53 милиона долара.

10. Челси

Някога Челси беше индустриален квартал, но сега е предимно жилищен. Освен луксозни таунхауси, реновирани къщи с редици и популярни ресторанти като Txikito и Toro, Челси е известен с пазара Челси и High Line. Той има средна продажна цена от 1, 43 милиона долара.