Коригирана база разходи (ACB)

Коригирана база разходи (ACB) е термин за данък върху дохода, който се отнася до промяната на балансовата стойност на актива в резултат на подобрения, нови покупки, продажби, изплащания или други фактори. Коригирана база разходи може да бъде изчислена на единична или на единица база.

Разбивка на коригираната база разходи (ACB)

Балансовата стойност може да се коригира поради промяна или подобрение на актива, като надстройки на недвижими имоти. Например, ако една компания закупи офис сграда и след това инвестира повече пари за разширяване и актуализиране на сградата, комбинираните разходи се събират заедно, за да намерят коригираната база разходи.

Разходите за поддръжка и ремонт на имота обаче ще бъдат включени в уравнението. След това новата коригирана база разходи се използва за изчисляване на печалбата или загубата при продажбата му. Ако сградата в горния пример е продадена, коригираната база на разходите се сравнява с продажната цена, за да се определи възвръщаемостта на актива. В някои юрисдикции коригираната база на разходите трябва да се използва като цена на актива за целите на капиталовите печалби.

Как се изчислява коригираната база разходи

Реинвестираните дивиденти и комисиони, изплатени на брокерите, могат да бъдат включени в коригираната база разходи. Ако такива комисиони могат да бъдат намалени, може да има подобрения в коригираната база разходи. Изчисляването на коригираната база на разходите е част от определянето на истинската цена на инвестицията.

Субектите за събиране на данъци могат да изискват плащането на данъци върху печалбите от капитал върху инвестиции и други видове имоти, поради което трябва да се изчисли коригираната база на разходите. Освен това тези субекти за събиране на данъци могат също така да наложат регистрирането на обща коригирана база разходи за целите на подаване на данъци.

За да се определи коригираната база на разходите, всички разходи, свързани с покупката на инвестиции, включително облигации, акции и взаимни фондове, трябва да бъдат взети предвид. Това включва също комисиони и такси, произтичащи от закупуването на активите, с общата обща сума цена, разделена на дяловете на актива. Коригираната база на разходите трябва да бъде преизчислена, тъй като се придобиват или продават повече акции, включително свързаните с тях такси за транзакции.

Коригираната база на разходите влиза в игра, когато трябва да се определят печалби или загуби, свързани с транзакция. Изчисляването се извършва с формула, при която постъпленията от продажба на актива, след като таксите за транзакциите се фактурират и след това се изважда коригираната база разходи, умножена по общите дялове в транзакцията.

Сравнете инвестиционни сметки Име на доставчика Описание Разкриване на рекламодатели × Офертите, които се появяват в тази таблица, са от партньорства, от които Investopedia получава компенсация.

Свързани условия

Какво е данъчна основа? Данъчна основа е сумата на активите или доходите, която може да бъде обложена от правителството или друг данъчен орган. Открийте повече за данъчната основа тук. още Формуляр 1099-B Преглед Формуляр 1099-B: Постъпления от Брокерски и бартерни борсови транзакции е данъчната форма, която физическите лица получават от своите брокери, изброявайки своите печалби и загуби от транзакции, извършени през цялата данъчна година. Данъкоплатците прехвърлят тази информация във формуляр 8949 и график D. повече Как основната стойност се използва от дружествата за намаляване на данъците Базовата стойност е цената на дълготраен актив за целите на данъчното облагане. Стойността на основния актив може да се коригира, за да помогне на компаниите да се възползват от данъчни облекчения, както е посочено в IRS. С други думи, базовата стойност помага да се намали данъчната тежест на дружеството върху актива при продажба на актива. повече Призната сума Признатата сума е приход или загуба, която трябва да отчитате във вашата данъчна декларация или във финансов отчет. повече Определение на основата на разходите Основата на разходите е първоначалната стойност на актив за данъчни цели, коригирана за разделяне на акции, дивиденти и възвръщаемост на разпределението на капитала. повече налични средства за дистрибуция (FAD) Средствата, достъпни за дистрибуция, са вътрешна мярка, която не е GAAP за размера на капитала, който е на разположение за REITS да плаща на инвеститорите. повече партньорски връзки