Ценови разход
Цената се отнася до физическо лице или група, която не е в състояние да инвестира на определен пазар или да закупи определен продукт или услуга поради увеличаване на пазарната стойност. Когато цената на нещо стане прекомерно висока за човек, се казва, че този човек е бил на цени извън пазара.
Когато някой е на цена извън пазара, техният избор е просто да остане извън пазара, да изчака пазарът да стане по-достъпен, да подобри собственото си финансово състояние до степен, в която може да си позволи да купи, или, ако е възможно, за да разгледаме различен пазар. Например, някой, който е на цена извън пазара на недвижими имоти в квартала си, може да разгледа различна част от града или дори съвсем различен град или държава.
Ключови заведения
- Да си цена от нещо означава да не можеш да си го позволиш, тъй като става по-скъпо.
- Цената най-често се свързва с пазарите на недвижими имоти, но се отнася за всяка стока или услуга, която става все по-скъпа.
- Хората, които са на цена от местните пазари на недвижими имоти, често се оказват постоянни наематели или отиват на друго място, за да закупят жилище.
Разбиране на цените
Това, че сте на цени извън пазара, означава, че е станало твърде скъпо за вас. Въпреки че терминът е най-тясно свързан с недвижимите имоти, това може да се случи с практически всяка стока. Тъй като цената на конкретно добро покачване, ако доходите не се увеличат заедно, част от хората ще бъдат извадени от пазара за тази позиция. Те могат да бъдат принудени да преминат към артикул на по-ниска цена, която може да не притежава всички характеристики на артикула, който са използвали, за да могат да купуват.
Например, тъй като новите функции изтласкаха смартфоните до маркировката от 1000 долара, много потребители се оскъпиха от притежаването на най-новите модели. Това е особено вярно, когато производителите на смартфони гледат да влязат на пазари, където 1000 USD са значителна сума. За да избегнат ценообразуването от международни клиенти, производителите на смартфони се опитаха да предложат съкратени версии или да си партнират с превозвачите, за да осигурят значителни отстъпки при дългосрочни договори.
Цени извън пазарите на недвижими имоти
Както споменахме, ценообразуването обикновено се използва за обозначаване на пазара на недвижими имоти. Например, хората в градове с изключително високи средни цени на жилищата, като например Newport Beach, Калифорния, биха се казвали, че са на цени извън пазара, ако не могат да си позволят дори жилище за входно ниво. На пазарите, където хората са оценени, тези хора могат да станат постоянни наематели или просто да продължат напред. Цената на недвижимите имоти може да се дължи на един-единствен фактор, като например понижен растеж на заплатите.
По-често обаче е комбинация от фактори като бавен растеж на заплатите и приток на долари за инвестиции в недвижими имоти от другаде, водещи до гентрификация на предишна достъпна зона.
Цената на недвижимите имоти се превръща в сериозен демографски проблем за райони, тъй като често младите семейства получават първоначална цена поради общата липса на разполагаем доход в сравнение с други демографски данни. Опциите, достъпни за някой, който е на цена извън пазара на недвижими имоти, ще включват закупуване в различна зона, изчакване за предлагането на жилища, за да се увеличи достатъчно, за да се снижат цените на жилищата или получаване на по-високоплатена работа, която ще им позволи да си позволят имот,
Сравнете инвестиционни сметки Име на доставчика Описание Разкриване на рекламодатели × Офертите, които се появяват в тази таблица, са от партньорства, от които Investopedia получава компенсация.