Застраховка на собствениците на жилища
Застраховката на собствениците на жилища е форма на застраховка на собственост, която покрива загуби и щети на къщата на физическото лице и на активите в дома. Застраховката на собствениците на жилища също осигурява покритие на отговорност срещу злополуки в дома или в имота.
Ключови заведения
- Застраховката на собствениците на жилища е форма на застраховка на собственост, която покрива загубите и щетите на къщата и активите на дадено лице в дома.
- Политиката обикновено обхваща вътрешни щети, външни щети, загуба или повреда на лични активи и наранявания, които възникват по време на имуществото.
- Всяка застрахователна полица на собствениците на жилища има лимит на отговорност, който определя размера на покритието на застрахования в случай на злополучен инцидент.
- Застраховката на собствениците на жилища е различна от домашната гаранция и ипотечната застраховка.
Разбиране Застраховка на собствениците на жилища
Когато е поискана ипотека върху жилище, собственикът на жилището е длъжен да представи доказателство за застраховка на имота, преди банката заемодател да може да му издаде ипотека. Имуществената застраховка може да бъде придобита отделно или от банката-кредитор. Собствениците на жилища, които предпочитат да получат собствена застрахователна полица, могат да сравнят множество оферти и да изберат плана, който работи най-добре за техните нужди. Ако собственикът на жилището не покрива имуществото си от загуба или щети, банката може да получи такъв за тях срещу допълнителни разходи.
Плащанията към застрахователната полица на собствениците на жилища обикновено се включват в месечните плащания на ипотеката на собственика на жилището. Банката-кредитор, която получава плащането, разпределя частта за застрахователно покритие по дескроу сметка. След като настъпи дължимата застрахователна сметка, дължимата сума се урежда от тази ескроу сметка.
01:45Домашна застраховка
Какво покрива застраховката на собствениците на жилища?
Застрахователната полица на собствениците на жилища обикновено обхваща четири случая на застрахованото имущество - вътрешни щети, външни щети, загуба или повреда на лични активи / вещи и наранявания, които възникват по време на имуществото. Когато се предяви иск за някой от тези инциденти, собственикът на жилището ще бъде задължен да плати приспадане, което всъщност представлява разходите за застрахован извън джоба. Например, предявява се рекламация към застрахователя за щети от вътрешна вода, възникнали в жилище.
Разходите за връщане на имота до жизнени условия се оценяват от корекцията на исканията на 10 000 долара. Ако искът бъде одобрен, собственикът на жилището бива информиран за размера на приспадаемостта си, да речем 4000 долара, съгласно сключеното споразумение за полица. Застрахователната компания ще изплати изплащането на превишената стойност, в този случай 6000 долара. Колкото по-голям е приспадането на застрахователния договор, толкова по-ниска е месечната или годишната премия върху застрахователната полица на собствениците на жилища.
Всяка застрахователна полица на собствениците на жилища има лимит на отговорност, който определя размера на покритието на застрахования в случай на злополучен инцидент. Стандартните лимити обикновено се определят на 100 000 долара, но притежателят на полицата може да избере по-висок лимит. В случай, че е предявен иск, лимитът за отговорност определя процента от размера на покритието, който ще отиде за замяна или поправяне на щети върху имотните структури, лични вещи и разходи за живеене някъде другаде, докато имотът се работи.
Военни действия или действия на Бог, като земетресения или наводнения, обикновено се изключват от стандартните застрахователни полици на собственици на жилища. Собственикът на жилище, който живее в район, предразположен към тези природни бедствия, може да се наложи да получи специално покритие, за да застрахова имуществото си от наводнения или земетресения. Въпреки това повечето основни застрахователни полици за собственици покриват събития като урагани и торнадо.
Застраховка на собствениците на жилища срещу домашна гаранция и ипотечна застраховка
Застраховката на собствениците на жилища е различна от гаранцията за дома. Гаранция за дома е сключен договор, който предвижда ремонт или подмяна на домашни системи и уреди като фурни, бойлери, миещи / сушилни и басейни. Тези договори обикновено изтичат след определен период от време, обикновено 12 месеца, и не е задължително да има, за да бъде издадена ипотека. Докато застраховката на собствениците на жилища не покрива щетите, произтичащи от лоша поддръжка или неизбежно износване, гаранцията за дома покрива такива проблеми.
Застрахователната полица на собствениците на жилища също се различава от ипотечната застраховка, която обикновено се предприема от купувачите на жилища, които правят авансово плащане под 20% от цената на имота. Ипотечната застраховка покрива заемодателя за издаване на заем на купувач на жилище, който в противен случай може да не е в състояние да получи необходимия заем. По принцип застраховката на собствениците на жилища защитава собственика на жилища, а ипотечната застраховка защитава кредитора.
Сравнете инвестиционни сметки Име на доставчика Описание Разкриване на рекламодатели × Офертите, които се появяват в тази таблица, са от партньорства, от които Investopedia получава компенсация.