Кръстосана колатерализация

Какво е кръстосана колатерализация?

Кръстосаното обезпечение е актът за използване на актив, който в момента се използва като обезпечение за първоначален заем като обезпечение за втори заем. Ако длъжникът не е в състояние да извърши планираните погасителни вноски или заема навреме, засегнатите кредитори могат в крайна сметка да принудят ликвидацията на актива и да използват постъпленията за погасяване.

Ключови заведения

• Кръстосаното обезпечение включва използване на актив, който вече се използва обезпечение за първоначален заем като обезпечение за втори заем.
• Втора ипотека върху имот се счита за кръстосано обезпечение.
• Обратното кръстосано обезпечение включва използването на множество активи или имоти на недвижими имоти като обезпечение за заем.

Как работи кръстосаната колатерализация?

Вземането на втора ипотека върху имот се счита за форма на кръстосана обезпечение. В такъв случай имотът се използва като обезпечение на първоначалната ипотека. След това втората ипотека използва капитала, който собственикът на имота е натрупал за обезпечение.

Съществува обратно обстоятелство, при което кръстосаната колатерализация влиза в игра. Множество недвижими имоти могат да бъдат посочени като обезпечение за един заем, което обикновено е при завишена ипотека.

Кръстосаното сътрудничество също включва използване на актив, като превозно средство, за обезпечаване на различни други заеми, като кредитни карти.

Специални съображения

Кръстосаната колатерализация може да се приложи и за други форми на финансиране. Потребителите, които получават финансиране от кредитен съюз за закупуване на превозно средство, могат да подпишат договор за заем, който използва превозното средство като обезпечение. Това, което потребителят може да не е наясно, е, че договорът за заем може да предвиди, че превозното средство ще бъде използвано и като обезпечение за осигуряване на други заеми или кредит, които те вземат с този кредитен съюз. Залогът, който се поставя върху автомобила от първоначалния заем, след това ще важи за всички други сметки за финансиране, които потребителят открива в тази институция.

Това би могло да доведе до обстоятелства, при които потребител, който закъснява с плащането с кредитна карта с кредитен съюз, колата си е възстановена обратно, въпреки че те са актуални по плащанията си за заем с автомобил. Възможно е клаузата за кръстосана колатерализация да бъде пренебрегната от потребителя, като не ги осведомява за множеството начини, по които може да загуби имуществото си.

Банките могат също така да преминат обезпечение на собственост, ако клиент вземе кредит за кола и след това следва други сметки за финансиране в банката. Между банките има нежелание да преминават през обезпечение на имот, който вече се използва за осигуряване на финансиране с други банки.

Потребителите, които подават заявления за несъстоятелност, докато част от имуществото им е обвързано с кръстосано обезпечение, може да се опита да сключи споразумения за потвърждение за цялото финансиране, обезпечено с това обезпечение. След това те ще продължат да извършват плащания по тези заеми, за да запазят притежанието на имота. Друг вариант е да се даде възможност за обратно обезпечаване на обезпечението. Дълговете, които бяха обезпечени с това обезпечение, ще бъдат изплатени в края на фалита, но имотът вече няма да бъде в тяхно притежание.

Свързани условия

Как работят заемите и видовете заеми Заемът е пари, имущество или други материални блага, дадени на друга страна в замяна на бъдещо погасяване на размера на заема с лихва. Заемът може да бъде за конкретна, еднократна сума или може да бъде на разположение под формата на отворен кредит до определен лимит или таван. повече Консолидация на дълга Консолидирането на дълга е актът на комбиниране на няколко кредита или пасиви в един заем. Консолидация на дълга означава вземане на нов заем за изплащане на редица задължения и дългове на потребителите, обикновено необезпечени. още Определение за задържане на съдебно решение Съдебно задържане е решение на съда, даващо право на кредитора да владее имущество на длъжника, ако длъжникът не изпълни задълженията си. повече Определение за фалит Фалитът е съдебната процедура, включваща лице или бизнес, които не могат да изплащат неизплатени задължения. повече Какво е предпочитан дълг? Предпочитаният дълг се отнася до задължения за дълг, които трябва да бъдат погасени преди да бъдат изпълнени други финансови задължения. повече Как работят условните споразумения за продажба Условното споразумение за продажба предоставя притежание на актив на купувача, но не и законна собственост, докато продажната цена не бъде изплатена изцяло. повече партньорски връзки