Задължителна облигация
Облигационната облигация е вид общинска облигация, която обезпечава ипотека върху имущество или друг физически актив. Номиналната стойност на облигационната облигация надвишава стойността на нейното обезпечение.
РАЗГЛЕЖДАНЕ НАДОЛГО Облигационна облигация
Задължителната облигация е специфичен вид общинска облигация. Облигационната облигация създава лично задължение от страна на кредитополучателя да компенсира заемодателя за разходи, надвишаващи стойността на ипотекирания имот или активи, като например разходи за закриване или транзакционни разходи.
Задължителните облигации са подмножество от общински облигации, които са дългови ценни книжа, емитирани от държава, община или окръг за финансиране на капиталови разходи, включително изграждане на магистрали, мостове или училища. Задължителните облигации, както всички общински облигации, са освободени от федерални данъци и повечето държавни и местни данъци, което ги прави особено привлекателни за хората в данъчни групи с високи доходи. Емитирана от нестопанска организация, частна корпорация или друго публично образувание, използващо заема за публични проекти, общинската облигация се категоризира въз основа на източника на лихвените си плащания и изплащането на главницата. Общинските облигации попадат в една от двете категории: облигационни или облигационни облигации.
Приходната облигация, за разлика от облигационната облигация, осигурява плащания на главница и лихва чрез емитента или продажби, гориво, заетост на хотели или други данъци.
Инвестиране в общински облигации
Рискът по подразбиране е нисък за общинските облигации в сравнение с корпоративните облигации. Въпреки това приходните облигации са по-уязвими от промените във вкуса на потребителите или общите икономически спадове от общите облигационни облигации. Например съоръжение, което доставя вода, пречиства канализацията или предоставя други основни услуги, има по-надеждни приходи от площта на подслон за подслон, под наем.
Средствата на общинските облигации се предпочитат от инвеститорите, тъй като общинските облигации са една от малкото инвестиции на пазара, които предлагат освобождаване от данъци. За инвеститорите те предлагат доходност и могат да бъдат добра опция с фиксиран доход за консервативни разпределения на портфейли. Също толкова търсени от инвеститори с висока нетна стойност в по-високи данъчни групи за техните предимства за освобождаване от данъци и по-консервативни портфейли с фиксиран доход, тези облигации могат да бъдат управлявани с различни цели, които често се базират на местоположение, кредитно качество и продължителност.
Като ценна книга с фиксиран доход, пазарната цена на общинска облигация се колебае с промените в лихвените проценти: когато лихвите се повишават, цените на облигациите намаляват; когато лихвите намаляват, цените на облигациите се повишават. В допълнение облигацията с по-дълъг матуритет е по-податлива на промени в лихвените проценти, отколкото облигацията с по-кратък матуритет, което води до още по-големи промени в доходите на инвеститора на общински облигации. Освен това по-голямата част от общинските облигации са неликвидни; инвеститор, който се нуждае от незабавни пари, трябва да продава други ценни книжа.
Сравнете инвестиционни сметки Име на доставчика Описание Разкриване на рекламодатели × Офертите, които се появяват в тази таблица, са от партньорства, от които Investopedia получава компенсация.