Как да подобрим нетната стойност чрез намаляване на пасивите

Изискване е публичните компании (и добра идея за частните компании) да съставят и изготвят отчети въз основа на финансовото си състояние. Вероятно сте чували за поне един от тези видове отчитане: баланси, отчети за приходите или отчети за паричните потоци. Всяка от тях предоставя различна картина на финансовото благополучие на фирмата. По подобен начин хората могат да създадат за себе си съпоставими очертания на собствените си фискални позиции. Това се прави чрез изчисляване на "нетната стойност", което е просто уравнение, състоящо се от събиране на нечии активи и изваждане на задълженията му. Това веднага поставя въпроса как може да се подобри резултата от уравнението и да се подобри нетната стойност. Първо, кратък преглед на терминологията. Активът е по същество всичко, което притежавате, което има някаква парична стойност: банковата ви сметка, колата ви и резервната промяна във вашия портфейл, всички се отчитат в таблицата ви с „активи“. От съществено значение е да мислите за активите си в реални парични изрази или „пазарна стойност“. Не оценявайте стойността въз основа на това, което сте платили или на нематериални елементи като настроението. Вземете предвид само „ликвидационната стойност“.

Изчисляване на нетната стойност

С други думи, ако днес бихте продали този конкретен актив, каква ще бъде получената цена? Това може да бъде сложно, тъй като много хора надценяват стойността на определени обекти или приписват стойност там, където никой не е оправдан. Една вещ е толкова ценна, колкото сумата, която някой е готов да плати за нея. Подходящо е също така да включите вашата заплата и всички приходи, получени от инвестиции. Задълженията, за нашите цели, са основно това, което дължите. Балансът на вашата ипотека, дълг на кредитна карта, студентски заеми или дори неща като сметки за наем и комунални услуги са всички примери за задължения. Докато активите могат да се смятат за парични "притоци", пасивите могат да се считат за парични "оттоци".

Увеличаване на нетната стойност

Това е малко по-лесно да се оцени, тъй като често трета страна диктува естеството на вашите задължения. Ако нетната стойност е изчисляването на нашите активи минус пасивите ни, тогава би трябвало да е очевидно, че за да се увеличи нетната стойност, трябва да се увеличи притежанието на активи или да се намалят неизплатените задължения. Проблемът е, че за много увеличения на активите има съизмеримо увеличение на пасивите (напр. Закупуването на къща обикновено изисква ипотека). Освен това хората печелят толкова много пари на работните си места и договарянето на повишение може да е трудно. Това създава необходим лимит за създаване на активи, тъй като разходите над способността ви да плащате ще натрупат дълг. Това не означава, че някой никога не трябва да купува къща или само да купува къща с парични резерви, вместо това тя има за цел да илюстрира взаимосвързания характер на активите и пасивите. В идеалния случай човек трябва да следва стратегия, която позволява благоприятното движение както на активите, така и на пасивите едновременно. Добър пример за това би било инвестирането в 401 (k).

Правяне на малки промени

Това отлага данъчното задължение и увеличава вашите активи. Трудността, с която се сблъскват повечето хора е, че те нямат остатъчния доход, необходим за адекватното увеличаване на активите им извън пасивите. Следователно най-подходящата мярка, която трябва да предприемете, за да увеличите нетната стойност, е да разгледате своите навици на харчене или вашите парични потоци. Намирането на нова, по-добре платена работа не е толкова лесно, колкото да решите да се откажете от вечерята един ден в седмицата. Обърнете внимание как харчите пари (вашите задължения) и определете начини за намаляване на тази тежест. Чрез намаляване на сумата, необходима за обслужване на дълга, увеличавате наличната сума пари, за да влезете в създаване на активи. Не забравяйте, че намаляването на пасивите не означава просто намаляване на плащанията по дълга ви; става въпрос за управление на общите ви разходи. Решете да не купувате най-новия смартфон или да изключвате светлини, когато не сте в стая. Малките промени в поведението могат да изминат дълъг път към намаляване на разходите ви. Бонусът е, че чрез намаляване на това, което можете и увеличаване на вашите активи, можете да създадете повече стойност, за която може да се заеме в бъдеще, като по този начин ви позволява да увеличите активите си за сметка на задълженията си.

Долния ред

Отделянето на време да разгледате нетната стойност на вашето домакинство може да ви каже много неща и това наистина е балансиращ акт. Поемането на отговорност не е непременно лошо, ако означава да получите нов автомобил, когато старата се повреди или образование за подобряване на перспективите за работа. Важното е, че адекватно и по подходящ начин бюджетираме тези артикули и гарантираме, че те добавят стойност в дългосрочен план. Нова кола за замяна на опасен клънкер е "добра" покупка, докато купуването на нов кабриолет поради криза в средата на живот е по-малко. Активите и пасивите се възпроизвеждат едни от други, подобряването на позицията ви в едното ви позволява да печелите в другото. Как правите това наистина се свежда до вашите лични навици за харчене и колко бързо искате да можете да въведете промени, за да подобрите финансовото си здраве.