Форма 5405 Обяснение
Формуляр 5405, Кредит за първоначално купуване на жилища и възстановяване на кредита, е данъчна форма, разпространявана от Службата за вътрешни приходи (IRS) и използвана от собствениците на жилища, които живеят на първо място или дългогодишните жители на дома, за да искат данъчен кредит, който е бил наличен от 9 април 2008 г. до юли 2010 г. Първоначалните купувачи на жилища, кандидатстващи за кредита, не можеха да притежават друго жилище в рамките на три години от закупуването на новото жилище и нито покупната цена на жилището, нито модифицираният коригиран брутен доход (MAGI) не може да надвиши определен праг. Размерът на кредита беше по-малък или от фиксиран процент от покупната цена на дома, или от фиксирана стойност в долара.
Ако имотът, за който е получен кредит, е продаден в рамките на 36 месеца от датата на покупката или ако домът вече не е основното жилище на данъкоплатците, собственикът на жилището обикновено е отговорен за изплащането на поне част от кредита.
Кой може да подаде формуляр 5405: Кредит за първоначален купувач и погасяване на кредита?
Формуляр 5405, Кредит за първоначално купуване и изплащане на кредита, е формулярът, използван от Службата за вътрешни приходи (IRS), за да позволи на данъкоплатеца на домашния купувач да поиска данъчен кредит за процент от покупната цена на ново жилище през времето период от 9 април 2008 г. до 1 юли 2010 г. Когато програмата стартира през 2008 г., допустимият данъчен кредит беше 10 процента от покупната цена на жилището до максимална стойност от 7500 долара, а капачката достигна 8 000 долара през 2009 г. Домове с изкупни цени от най-малко 75 000 до 80 000 долара позволиха на купувача да поиска пълния данъчен кредит.
Първият данъчен кредит за купувачи на жилища би могъл да предостави на данъкоплатеца възстановяване, дори и да не се дължат данъци, тъй като не е имало долна граница на дохода, така че човек без доход, който е достатъчно значителен, за да бъде обложен, все пак може да си купи жилище и да изиска първо- време данъчен кредит за купувача.
Формуляр 5405: Кредит за първоначално купуване и възстановяване на кредита Данъчният кредит за първи път за купувачи на жилища вече не е наличен; тя беше достъпна от 9 април 2008 г. до 1 юли 2010 г.
Как да подам формуляр 5405: Кредит за първи път за домашен купувач и изплащане на кредита
Формуляр 5405 е приложен към данъчната декларация на купувача, заедно с копие от декларацията за сетълмент, която обикновено е формулярът HUD-1. Формулярът съдържа имена, подписи на всички страни, адрес на имота, дата на покупка и покупна цена. Някои видове домове, като например мобилни домове, биха могли да използват други форми на договори, за да докажат, че имотът отговаря на изискванията за кредита.
Квалифицираните купувачи на жилища, които закупиха дом с квалификация, но не поискаха данъчен кредит при връщането си за 2009 г., бяха насърчени да подадат изменена декларация от 1040X с приложен формуляр 5405, за да поискат кредита си.
Формуляр 5405 ноември 2018 г. Ревизия
През ноември 2018 г. формуляр 5405 бе ревизиран, за да улесни изплащането на първоначалните данъчни кредити за купувачи на жилища, които Формуляр 5405 е създаден първоначално за улесняване между 2008 и 2010 г. Изискването за изплащане продължава да се прилага за жилища, закупени през 2008 г. Целта на ново преработена форма 5405:
- Уведомете IRS, че домът, който сте закупили през 2008 г. и за който сте поискали кредита, е бил разположен или престанал да бъде вашият основен дом през 2018 г. Попълнете част I и, ако е приложимо, части II и III.
- Представете си размера на кредита, който трябва да изплатите с данъчната си декларация за 2018 г. Попълнете част II и, ако е приложимо, част III.
Данъкоплатците трябва да подадат новия формуляр 5405 с данъчната си декларация за 2018 г., ако са закупили жилището през 2008 г. и отговарят на някое от следните условия:
- Имотът е бил разположен през 2018 година.
- Данъкоплатците престанаха да го използват като основен дом през 2018 г.
В противен случай формуляр 5405 не се изисква да се подава. За повече информация и изключения от подаването на ревизирания формуляр 5405 вижте най-новия набор от инструкции, публикувани от IRS през ноември 2018 г.
Изтеглете формуляр 5405: Кредит за първи път за домашен купувач и изплащане на кредита
Ето линк към Формуляр 5405 за изтегляне: Кредит за първи път за домашни купувачи и погасяване на кредита.
Ключови заведения
- Формулярът е използван от Службата за вътрешни приходи (IRS), за да позволи на данъкоплатеца на домашния купувач да поиска данъчен кредит за процент от покупната цена на ново жилище през периода от 9 април 2008 г. до 1 юли 2010 г.
- Когато програмата започна през 2008 г., допустимият данъчен кредит беше 10 процента от покупната цена на жилището до максимална стойност от 7500 долара.
- Кредитът за първи път Homebuyer и изплащането на кредита за първи път данъчен кредит за домашни купувачи вече не е наличен от юли 2010 г.