Топ 5 подкасти за домашни купувачи
Купуването или продажбата на дом винаги е сложно и за купувачи или продавачи за първи път може да бъде още по-объркващо. Изглежда, че интернет има непрекъсната доставка на информация по темата, но може да е трудно да се филтрира качествена консултация от целия шум. По-долу са изброени няколко отлични подкасти от топ експерти, които ще ви помогнат да се ориентирате в света на недвижимите имоти.
1. „Недвижими имоти днес.“
Forbes изброи това като топ подкаст, за да слушате за покупка или продажба на дом и е лесно да разберете защо. Гил Грос, съвместно с Националната асоциация на брокерите, е домакин на подкаста и обсъжда всичко - от закупуването на дома за хилядолетия до новите правила за затваряне. По време на специален сегмент, наречен „Зимният пазар“, той разглежда проблемите, възникващи през зимата, които могат да повлияят на продажбата или закупуването на жилище. Често продавачите ще свалят домовете си от пазара през зимата заради празниците или защото имат ниски очаквания, но този малък запас от домове на пазара всъщност е възможност продавачът да намери купувач поради по-малка конкуренция. Брутните предложения на продавачите виждат зимните месеци като време да продадат дома си.
2. Подкаст на Cincinkyrealestate.com
В епизод 7 от подкаста, произведен от Cincinkyrealestate.com, Пол Сиан, брокери от HER Realtors говори за важността на инсценирането и декорацията при продажбата на вашия дом. Той вкарва Джо Потвин, собственик на сценичната компания Design to Market Home Staging, който обсъжда тенденциите в дизайна и как малкото ощипване може да привлече повече купувачи. Тя съветва, че нещо просто и пренебрегвано, като завесите, може да повлияе негативно на шансовете на продавача да намери купувач. Идеята е, че поетапните домове с качествени завеси и обзавеждане изглеждат излъскани и поставят продавача в по-добра позиция за договаряне на исканата цена. Чуйте този подкаст, за да чуете съвети относно постановката.
3. "Подкастът за коментар на консуматорството"
Коментарът на консуматорския подкаст е отличен подкаст за лични финанси, домакин на бившия подкастър на Wall Street Journal Том Дзюбек и ветеран подкастър Джей Фростинг. Те обхващат редица теми от данъци върху дохода до балансиране на бюджета. Подкаст Епизод 136 се занимава конкретно с това да стане хазяин и е добро слушане за всеки, който обмисля закупуването на жилище като инвестиционен имот под наем. В епизод 136 Том интервюира Паула Пант, основател на „Afford Anything“, която обсъжда какво точно да търсите при закупуване на този тип имоти, въпроси, на които трябва да внимавате, и какво да вземете предвид при наемане.
4. "Зинг!" От QuickenLoans
Мнозина познават QuickenLoans като онлайн платформата, за да кандидатстват за ипотеки. Zing! е техният сайт подкаст, който предлага впечатляващи образователни ресурси за ипотечния пазар. Епизод 6, озаглавен „Купуване на дом, разбиране на ипотечните цени и учене онлайн“ е изчерпателна отправна точка за всеки, който няма опит в нито една посока за покупка или продажба на жилище. Първите двадесет минути от подкаста очертават често срещаните проблеми при покупка и продажба на жилище и предлага съвети какво да се прави и с инспекциите на дома.
5. "По-големи джобове"
Подкастът Bigger Pockets рекламира себе си като предлага „знания за инвестиране в недвижими имоти за инвеститори от инвеститорите.“ Домакините на шоуто Джошуа Доркин, създателят на уебсайта за недвижими имоти bigpockets.com и инвеститорът в недвижими имоти Брандън Търнър, предлагат стъпка по стъпка ръководство за закупуване на първата ви инвестиция в недвижими имоти. Докато подкастът е фокусиран върху инвеститорите в недвижими имоти, купувачите на жилища за първи път могат да получат много полезна информация за това как да спестите за дом и кога да купувате спрямо кога да продадете.