Оригинално лице
Оригиналното лице е номиналната стойност на обезпечена с ипотека ценна книга (MBS) в момента на нейното издаване. За разлика от повечето други видове облигации, обезпечените с ипотека ценни книжа връщат главница и лихва на притежателя при периодични плащания. Тези плащания обикновено се извършват на месечна база. С течение на времето неизплатеното главно салдо на обезпечена с ипотека ценна книга ще бъде намалено с постъпването на повече плащания, така че действителната стойност на MBS е по-ниска от първоначалната номинална стойност. След като започнат плащания, свиващият се дължим остатъчен баланс, дължащ се на обезпечената с ипотека ценна книга, се нарича текущо лице, за да се разграничи от първоначалното лице. Оригиналното лице остава важна част от информацията, свързана с обезпечена с ипотека ценна книга, тъй като тя се използва от търговци и инвеститори в оценки и модели през живота на MBS. Оригиналното лице се нарича и оригиналната стойност на лицето.
НАРУШЕНИЕ НАДОЛУ Оригинално лице
Оригиналното лице е общият неизплатен баланс към момента на създаване на MBS. Ипотечните ценни книжа често са пригодени за конкретни инвеститори. Това означава, че институционален инвеститор може да поиска определена номинална стойност в допълнение към други характеристики и емитентът ще направи всичко възможно, за да го съпостави. Тъй като ипотечните кредити не винаги влизат в лесно закръглени числа, особено когато инвеститорите търсят конкретен профил на кредитополучателя, ориентираното оригинално лице и действителното оригинално лице вероятно ще бъдат малко по-различни. Това се обозначава като вариация и обикновено е много малка разлика, като 1 милион долара MBS, които влизат с оригинално лице в размер на 1010 000 долара.
Оригинално лице и MBS басейн фактор
Коефициентът на пула за обезпечена с ипотека ценна книга може да се изчисли, като се вземе настоящото лице и се раздели на оригиналното лице. По дефиниция гаранцията, обезпечена с ипотека при нова емисия, ще има коефициент на пул 1, 0 в началото; с други думи, оригиналното лице ще е равно на текущото лице. Тъй като главницата се изплаща, промяната в коефициента на пула се превръща в мярка за процентите на предплащане. В среда с ниски лихви предплащането на ипотеки чрез рефинансиране се увеличава. Това увеличение ще се покаже във фактора на пула, тъй като неизплатеното главно салдо (текущото лице) се свива по-бързо, отколкото в предишните месеци, а коефициентът на пула спада повече от нормалната си средна месечна стойност. Инвеститорите в MBS по принцип не искат да виждат коефициентът на пула да намалява по-бързо от планираното, защото това води до по-ниска обща възвръщаемост за тях. В крайна сметка това дава на инвеститорите обратно повече капитали, за да реинвестират в среда с по-ниска лихва. С други думи, малко вероятно е инвеститорът да получи равна възвръщаемост на инвестицията, която се изплаща рано.
Сравнете инвестиционни сметки Име на доставчика Описание Разкриване на рекламодатели × Офертите, които се появяват в тази таблица, са от партньорства, от които Investopedia получава компенсация.