право на задържане

Какво е Залог

Залогът е законно право, предоставено от собственика на имот, по закон или придобити по друг начин от кредитор. Залогът служи за гарантиране на основно задължение, като погасяване на заем. Ако основното задължение не е изпълнено, кредиторът може да бъде в състояние да изземе актива, който е предмет на залога.

01:23

право на задържане

НАРУШЕНИЕ НАДОЛУ задържане

Веднъж изпълнен, залогът става законно право на кредитор да продаде обезпеченото имущество на длъжник, който не изпълнява задълженията по заем или друг договор. Имотът, който е предмет на залог, не може да бъде продаден от собственика без съгласието на притежателя на правото. Плаващо задържане се отнася до залог върху запасите или друга нефиксирана собственост.

Практически примери за задържане

Залогът често се предоставя, когато физическо лице вземе кредит от банка за закупуване на автомобил. Индивидът купува превозното средство и плаща на продавача, използвайки средствата от банката, но предоставя на банката залог върху автомобила. Ако физическото лице не изплати заема, банката може да изпълни залога, да изземе превозното средство и да го продаде, за да погаси заема. Ако физическото лице изплати заема изцяло, притежателят на залог (банката) след това освобождава правото на задържане и физическото лице притежава имуществото безплатно и без всякакви залог.

Друг вид залог е залогът на механика, който може да бъде прикрепен към недвижими имоти, ако собственикът на имота не плати на изпълнител за предоставени услуги. Ако длъжникът никога не плати, имотът може да се продаде на търг, за да плати задържателя.

Застраховки и данъци

Съществуват и няколко законни права на залог, което означава задържани права, създадени от закони, за разлика от тези, създадени с договор. Тези права на заповед са много често срещани в областта на данъчното облагане, където законите често позволяват на данъчните власти да поставят обезпечения върху собствеността на делинквентните данъкоплатци. Например общините могат да използват залог за възстановяване на неплатени данъци върху собствеността.

В Съединените щати, ако данъкоплатецът стане делинквентен и не демонстрира никакви индикации за плащане на дължими данъци, IRS може да предяви иск срещу имуществото на данъкоплатеца, включително дома му, превозното средство и банковите си сметки. Залогът за федерален данък има предимство пред всички вземания на други кредитори и може да доведе до продажба на шериф. Това се отразява и върху способността на данъкоплатеца да продаде съществуващите активи и да получи кредит. Единственият начин за освобождаване на федерален данъчен залог е да се изплати изцяло дължимия данък или да се постигне споразумение с IRS. IRS има право да изземва активите на данъкоплатец, който пренебрегва данъчното задържане.

Сравнете инвестиционни сметки Име на доставчика Описание Разкриване на рекламодатели × Офертите, които се появяват в тази таблица, са от партньорства, от които Investopedia получава компенсация.

Свързани условия

Как работи данъчното обезпечение? Данъчното задържане е юридически иск срещу активите на лице или бизнес, които не плащат дължимите данъци. Ако дългът не бъде погасен, активите могат да бъдат иззети. още Федерален данъчен залог Федералното данъчно задържане е правото на правителството на САЩ да пази личното имущество на човек, докато това лице не се погрижи за неплатени обратно данъци. още Определение за задържане на съдебно решение Съдебно задържане е решение на съда, даващо право на кредитора да владее имущество на длъжника, ако длъжникът не изпълни задълженията си. повече Дефиниране на връщане на данъци Обратните данъци са данъци, които са частично или напълно неплатени през годината, в която са били дължими. Данъкоплатците могат да имат неплатени обратно данъци на федерално, държавно и местно ниво. още Залог за задържане на жилище Правен иск, предявен на жилище, се нарича домашно залог. повече Налог Налогът е законното изземване на имущество, за да се удовлетвори непогасено задължение. повече партньорски връзки