Данъчен кредит за първи път Homebuyer

КАКВО ПРЕДСТАВЯ данъчен кредит за първи път Homebuyer

Първият данъчен кредит за купувачи на жилища беше възстановим данъчен кредит, предоставен на американците, които купуват първите си домове. Първоначалният данъчен кредит за купувачи на жилища, първоначално прилаган към покупки на жилища, извършени от квалифицирани купувачи за първи път между 9 април 2008 г. и 1 юли 2009 г. Въпреки това, администрацията на Обама удължи първоначалния срок, като изисква собствениците на жилища да имат подписан договор за продажба до май 1, 2010 г., и ги даде до 1 юли 2010 г., за да закрият транзакцията.

01:34

Кредити за домашни купувачи за първи път

НАРУШЕНИЕ НАДОЛУ за първи път данъчен кредит за домашни купувачи

Първият данъчен кредит за купувачи на жилища влезе в сила на 9 април 2008 г. и позволи данъчен кредит за определен процент от покупната цена на жилище за купувач, който не е притежавал жилище през предходните три години. Първоначалният данъчен кредит реализира кредит в размер на 10 процента от покупната цена на дома, до 7 500 долара, които трябваше да бъдат изплатени за 15 години на равни вноски. Разширената версия на данъчния кредит обаче увеличи максимума до 8 000 долара и премахна изцяло изискването за погасяване, стига купувачът да остане в дома поне три години. Програмата завърши с домове, които бяха сключени договори до 1 май 2010 г. и затворени до 1 юли 2010 г.

Първият данъчен кредит за домашни купувачи се прилага само за купувачи на жилища с доходи под зададено ниво. Когато програмата стартира, от отделен купувач на жилища се изисква да има модифициран коригиран брутен доход (MAGI) или 75 000 до 95 000 долара, а брачна двойка, която подава съвместно заявка, изисква MAGI под $ 150 000. Този лимит се повиши, след като програмата продължи и се ограничи в края на програмата през 2010 г. с индивидуален лимит MAGI от 125 000 долара и общ лимит от 225 000 долара.

Първоначалният данъчен кредит за купувачи на жилища беше заявен във формуляр 5405 за вътрешни приходи (IRS), Кредит за първи път за домашни купувачи и изплащане на кредита.

Намерение за първоначалния данъчен кредит Homebuyer

Жилищният балон от началото на 2000-те години, създаден от съмнителни практики за ипотечно кредитиране, започна да се появява в средата на 2000-те и до 2008 г. пазарът на жилища изпадна в проблеми. Първият данъчен кредит за купувачи на жилища е създаден като мярка за подпомагане на стабилизирането на пазара на недвижими имоти в свободно падане в резултат на кризата с ипотечното кредитиране с ипотечни кредити. С вълни от ипотечни неизпълнения и възбрани, купувачите на нови жилища се колебаят да влязат на пазара и доверието на потребителите беше на ниско ниво. Първият данъчен кредит за купувачи на жилища беше прост стимул, който спомогна за компенсиране на разходите за затваряне и преместване на разходите, за да влязат първоначалните купувачи в дом, без да увеличава риска нито за купувача, нито за ипотечния кредитор.

Сравнете инвестиционни сметки Име на доставчика Описание Разкриване на рекламодатели × Офертите, които се появяват в тази таблица, са от партньорства, от които Investopedia получава компенсация.

Свързани условия

Формуляр 5405 Обяснение Формуляр 5404: Кредит за първоначален купувач и възстановяване на кредита е данъчна форма, разпространявана от Службата за вътрешни приходи (IRS) и използвана от собственици на жилища за първи път или дългогодишни жители на дома, за да искат данъчен кредит, който беше на разположение от 9 април 2008 г. до юли 2010 г. повече Дългосрочен данъчен кредит за домашни купувачи Дългогодишният данъчен кредит за домашни купувачи беше данъчен кредит, който е на разположение на купувачите на жилища, които са притежавали и са живели в същото местожителство за пет от последните осем години. повече Какво е подводна ипотека? Подводна ипотека е заем за покупка на жилище с по-висока главница от свободната пазарна стойност на жилището. повече Спаси ли икономиката Програмата за облекчаване на активи (TARP)? Програмата за подпомагане на проблемните активи (TARP), създадена и управлявана от Министерството на финансите на САЩ след финансовата криза от 2008 г., за да стабилизира финансовата система. още Закон за жилищно и икономическо възстановяване (HERA) Законът за жилищно и икономическо възстановяване позволи на FHA да гарантира до 300 милиарда долара нови 30-годишни ипотеки с фиксиран лихвен процент за кредитополучателите под предимство. още Определението на Голямата рецесия Голямата рецесия бележи рязък спад в икономическата активност в края на 2000-те години и се счита за най-големия икономически спад след Голямата депресия. повече партньорски връзки