План за достъпност и стабилност на собствениците на жилища или HASP
Планът за достъпност и стабилност на собствениците на жилища или HASP е програма, която се разгръща през 2009 г. в опит да стабилизира икономиката на САЩ. Планът за достъпност и стабилност на собствениците на жилища се състои от три части: опции за рефинансиране за стабилни собственици на жилища, финансова помощ за сериозно изпаднали собственици на жилища и подкрепа за Fannie Mae и Freddie Mac. Очакваше се HASP да се възползва от няколко милиона американски семейства
НАРУШЕНИЕ НАДОЛУ План за достъпност и стабилност на собствениците на жилища или HASP
HASP е програма, която има за цел да предотврати влошаването на стойностите на жилищата в цели квартали чрез предотвратяване на затваряния. Планът беше специално насочен към подпомагане на собствениците на жилища с ипотеки, които надвишават стойността на домовете им. Провизиите могат да предложат до 6000 долара облекчение срещу спада на стойността на жилищата за много данъкоплатци.
Планът за достъпност и стабилност на собствениците на жилища и Голямата рецесия
HASP е една от многото стъпки, предприети от правителството на САЩ за противодействие или ограничаване на ефекта от глобалния икономически спад, който започна през декември 2007 г. По време на Голямата рецесия милиони хора загубиха работата си и домовете си, когато пазарът на жилища започна да пада., Често наричан разрушаване на жилищния балон, комбинацията от повишаващи се цени на жилищата, разхлабени практики на кредитиране и увеличаване на ипотечните кредити, създадени в икономически план, създава икономически неустойчива ситуация. През края на 90-те и началото на 2000 г. балонът с жилища продължава да нараства.
Балонът се счупи през 2007 г., когато многобройни възбрани и неизпълнения провалиха жилищния пазар. Това значително амортизира стойността на умишлено неясните финансови ценни книжа, които бяха пряко обвързани с ипотечни кредити и ипотечни ценни книжа. Това предизвика ефект на пулсация в цялата глобална финансова система, тъй като банките в САЩ и по света започнаха да се провалят или да се приближават до точката на провал. Федералното правителство на САЩ се намеси за смекчаване на щетите.
Сривът на ипотечните кредити на първостепенно ниво доведе до икономическа стагнация и до много хора да загубят домовете си. Американците се сблъскаха с финансова катастрофа, тъй като стойността на домовете им спадна доста под сумата, която те взеха назаем, а лихвите по-ниски от лихвите се повишиха. Месечните ипотечни плащания почти се удвояват в някои части на страната. В повечето случаи кредитополучателите всъщност са по-добре да просрочат своите ипотечни заеми, отколкото да плащат повече за жилище, което е паднало бързо.
Други федерални действия, предприети по време на жилищната криза
Заедно с Плана за достъпност и стабилност за собствениците на жилища от 2009 г., федералното правителство предприе няколко стъпки, за да се опита да осигури американския пазар на жилища. Друга от тези мерки беше Законът за предотвратяване на възбрана от 2008 г., закон за жилищно настаняване, предназначен да помогне на семействата да пазят домовете, които са изправени пред възбрана, и да стабилизира цялостния пазар на жилища.