търпение

Какво е търпение?

Неустойката е временно отлагане на ипотечните плащания. Това е форма на обезщетение за погасяване, предоставено от заемодателя или кредитора вместо да принуди имущество да бъде възбранено. Собствениците на заеми и застрахователите на заем може да са готови да договарят варианти за отказ, тъй като загубите, породени от възбрана, обикновено падат върху тях.

Обяснение на търпението

Forbearance предоставя на кредитополучателя време за погасяване на просрочените ипотечни суми. Това е изгодно за борбата с кредитополучателя и предлагането на обезщетение за обезщетение притежателят на заема, който често губи пари от възбрана, след като плаща таксите, свързани с процеса. От друга страна, обслужващите заеми, които събират плащания, но не притежават заемите, може да са по-малко склонни да работят с кредитополучатели за обезщетение за обезщетение, тъй като не носят толкова голям финансов риск.

Условия за търпение

Условията на споразумението за отстъпка се договарят между кредитополучателя и заемодателя. Възможността за такова споразумение зависи от вероятността кредитополучателят да може да възобнови месечните изплащания на ипотека, след като временната изискуемост приключи. Освен това, заемодателят може да одобри изцяло или само частично намаление на плащането на кредитополучателя в зависимост от степента на нуждата на кредитополучателя и доверието на кредитора в способността на кредитополучателя да навакса на по-късна дата.

В някои случаи заемодателят предоставя на кредитополучателя пълен мораториум върху извършване на ипотечни плащания за периода на изплащане. Друг път кредитополучателят е длъжен да извършва лихвени плащания, но не и да плаща главница. В други случаи кредитополучателят плаща само част от лихвата с неизплатената част, което води до отрицателна амортизация. Друг вариант за изплащане е кредиторът временно да намали лихвения процент на кредитополучателя.

Получаване на търпение

За да бъдете присъдени за ипотека, се изисква да се свържете с кредитора, да обясните ситуацията и да получите одобрение. Кредитополучателите с история на извършване на плащания навреме е по-вероятно да получат тази опция. Кредитополучателят също трябва да демонстрира причина за отлагане на изплащането, като финансови затруднения, свързани с основно заболяване или загуба на работа.

Например, кредитополучателят, който е работил на същата работа в продължение на 10 години и никога не е пропуснал ипотечно плащане през това време, е добър кандидат за получаване на издръжка след уволнение, особено ако кредитополучателят има умения за търсене и има вероятност да наеме подобна работа в рамките на седмици или месеци. Обратно, по-малко вероятно е кредиторът да отпусне уволнен кредитополучател с петна по трудова история или в резултат на липса на ипотечни плащания.

Свързани условия

Погасяването е връщане на пари, заети от заемодател Погасяването е актът за изплащане на парите, взети назаем от кредитор в съответствие с условията на заема. повече Кратко рефинансиране Краткото рефинансиране е рефинансирането на ипотека от кредитор за кредитополучател, който понастоящем е в неизпълнение на плащанията. повече Определение за предоговаряне на заем Преотговорен заем е заем, който е бил модифициран от кредитора преди пълното му погасяване, така че кредитополучателят да може по-добре да извършва бъдещи плащания. още Споразумение за изплащане на ипотечни кредити Ипотечно споразумение за изплащане на ипотека се сключва между ипотечен кредитор и делинквентен кредитополучател, за да доведе до получаване на кредитополучателите текущи плащания по ипотека във времето. още Делинквентна ипотека Делинквентната ипотека е ипотека, за която кредитополучателят не е извършил плащания, както се изисква в документите за заем. повече Кратка разпродажба на ипотека Кратка ипотечна продажба е продажба на имот от финансово затруднен кредитополучател за по-малко от дължимото ипотечно салдо, което приходите от продажбата ще бъдат използвани за погасяване на заемодателя. повече партньорски връзки