допълнителна гаранция

Какво е обезпечение?

Обезпечението е актив, който кредиторът приема като гаранция за заем. Ако кредитополучателят има просрочени плащания по кредита, заемодателят може да изземе обезпечението и да го препродаде, за да възстанови загубите.

Как работи обезпечението

Заемите, които са обезпечени с обезпечение, обикновено се предлагат при значително по-ниски лихви от необезпечените заеми. Кредитополучателят има убедителна причина да погаси заема навреме. Ако кредитополучателят е по подразбиране, заемодателят може да изземе имота и да го продаде, за да възстанови някои или всички загуби.

Претенцията на кредитора за обезпечение на кредитополучател се нарича залог.

[Важно: Ако обмисляте да търсите обезпечен личен заем, най-добрият ви избор вероятно е финансова институция, с която вече имате акаунт.]

Характерът на обезпечението често се предопределя от вида на заема. За купувача на жилището къщата е обезпечението на ипотеката. За купувач на автомобил колата е обезпечението за заема.

Друг вид заеми е обезпеченият личен заем, при който кредитополучателят предлага стойностна стойност като гаранция за заем. Предлаганият лихвен процент ще бъде по-благоприятен, отколкото ако заемът не е обезпечен. Стойността на обезпечението трябва да отговаря на или да надвишава сумата, която се дава на заем.

Видовете обезпечения, които обикновено се приемат от кредиторите, включват автомобили (ако са изплатени изцяло), банкови спестовни депозити и инвестиционни сметки. Пенсионните сметки обикновено не се приемат като обезпечение.

Бъдещите заплати също могат да бъдат използвани като обезпечение за много краткосрочни заеми, а не само от прословутите заемодатели. Традиционните банки предлагат такива заеми, обикновено за срок не по-дълъг от няколко седмици. Това са опция при истинска спешна ситуация, въпреки че дори тогава потенциалният кредитополучател трябва да прочете финия шрифт и да сравни процентите.

Ако обмисляте да търсите личен заем, обезпечен, най-добрият ви избор вероятно е финансова институция, с която вече правите бизнес, особено ако обезпечението е вашата спестовна сметка. По-вероятно е банката да запали зеления заем и по-вероятно е да получите приличен лихвен процент за него.

Примери за обезпечителни заеми

Ипотеката е заем, при който къщата е обезпечение. Ако собственикът на жилището спре да плаща ипотеката, заемодателят може да овладее къщата чрез възбрана. След като имотът бъде прехвърлен на заемодателя, той може да бъде продаден, за да погаси останалата главница по кредита.

Обезпечение в заеми за собствен капитал

Домът може също да функционира като обезпечение на втора ипотечна или кредитна линия на собствения капитал (HELOC). В този случай размерът на заема няма да надвишава наличния собствен капитал. Например, ако едно жилище се оцени на 200 000 долара, а 125 000 долара останат на основната ипотека, втора ипотека или HELOC ще бъде налична само до 75 000 долара.

Обезпечение при маржин търговия

Обезпечените заеми също са фактор в маржин търговията. Инвеститорът заема пари от брокер за закупуване на акции, използвайки салдото в брокерската сметка на инвеститора като обезпечение. Заемът увеличава броя на акциите, които инвеститорът може да купи, като по този начин умножава потенциалните печалби, ако акциите се увеличат по стойност.

Но рисковете също се умножават. Ако акциите намалят по стойност, брокерът изисква плащане на разликата. В този случай сметката служи като обезпечение, ако кредитополучателят не успее да покрие загубата.

Ключови заведения

• Обезпечението е стойностна вещ, която се приема като гаранция за заем.
• Всеки, който е имал жилищна ипотека или заем за кола, е имал обезпечен заем.
• Обезпечен личен заем може да се получи с помощта на други лични активи, като спестовна сметка или инвестиционна сметка.

Сравнете инвестиционни сметки Име на доставчика Описание Разкриване на рекламодатели × Офертите, които се появяват в тази таблица, са от партньорства, от които Investopedia получава компенсация.

Свързани условия

Определение за втора ипотека Втората ипотека е вид подчинена ипотека, направена докато оригинална ипотека все още е в сила. повече Как работи необезпечен заем Необезпечен заем е заем, който се издава и поддържа само от кредитоспособността на кредитополучателя, а не от вид обезпечение, като например имущество или други активи. Кредитните карти, студентските заеми и личните заеми са всички примери за необезпечени заеми. повече Как работи Hypothecation Хипотекацията възниква, когато актив е заложен като обезпечение за обезпечаване на заем, без да се отказва право на собственост, притежание или права на собственост. повече предишно задържане Задържано право, което е записано залог преди всички други претенции. повече Сътрудничество Събезпечаването възниква, когато кредитополучателят заложи актив, като прибягва до заемодателя, в случай че кредитополучателят е просрочил първоначалния заем. повече Необезпечен Необезпечен се отнася до заем или лихвен капитал, който се дава, без да се изисква залог срещу обезпечение с равна или по-висока стойност. повече партньорски връзки