Заключителна декларация

Заключително изявление е документ, използван за предоставяне на подробности за приключване на транзакция. Стандартите за приключване на извлечения варират в зависимост от типа транзакция. При сделка с недвижими имоти, купувачът на жилища обикновено получава заключителна декларация както за покупката на жилището, така и за ипотечния кредит, който получава за финансиране на покупката.

Прекъсване на заключителното изявление

Заключителните изявления са част от последната стъпка, която кредитополучателят трябва да предприеме, за да затвори заема и да получи основния си баланс. Заключителните изявления също се подготвят от агентите за затваряне на недвижими имоти, за да завършат процеса на продажба на недвижими имоти. Купувачите на жилища трябва да са готови да управляват и да се съгласят да приключват изявления както за ипотечния си кредит, така и за покупка на жилище, за да завършат изцяло покупката на недвижими имоти.

Заключителна декларация за заем

Заключителните агенти и стандартите за кредити изготвят заключителни извлечения, за да варират според вида на заема. Този документ може да се нарече също сетълмент или договор за кредит. При револвиращ кредитен заем, като одобрение за нова кредитна карта или банкова кредитна линия, крайните детайли на заема обикновено се отчитат в заявлението за кредит, като кредитополучателят се съгласява с условията за отпускане в момента, в който представя заявлението си за одобрение, По-сложно заключително заключение обикновено се използва при лични заеми и заеми за недвижими имоти, когато кредитополучателят е одобрен за голяма еднократна сума, която е свързана с нереволвиращ кредит.

Ипотечните заеми включват заключителна декларация, която завършва транзакцията по заем за кредитополучател, използващ кредит за завършване на покупката на нов имот. Индустрията за ипотечно кредитиране има множество наредби, уреждащи процеса на закриване на ипотечния кредит, който се контролира от Бюрото за финансова защита на потребителите. Кредитополучателите на ипотечни кредити трябва да получат заключение за приключване най-малко три работни дни преди закриването на заема. Заключителното разкритие очертава подробности за заема, включително лихвения процент, месечните плащания, дължината на плащанията, таксите и всички други разпоредби, свързани със заема.

Декларация за приключване на имот

Декларация за закриване на имот се изготвя от агент за закриване на недвижими имоти и включва всички подробности, необходими за закупуването на недвижим имот. Подробности и разпоредби, обикновено включени в сделките за сделки с недвижими имоти, включват общата покупна цена, всички такси, свързани с транзакцията, комисиони, данъци и всяка застраховка, която може да бъде включена в имота. Заключителното изявление също описва подробно процеса на прехвърляне на заглавието на имота и кога ще се извърши прехвърлянето на собствеността.

Свързани условия

Определение на крайните разходи Определението за затваряне са разходите извън разходите за собственост, които купувачите и продавачите правят за финализиране на сделка с недвижими имоти. още Мокър заем Мокрият заем е ипотека със средства, получени преди завършване на документацията, което позволява на кредитополучателя да закупи имот преди да завърши документите. още Декларация за сетълмент Декларация за сетълмент е документ, който обобщава всички такси и такси, с които се сблъскват кредитополучателят и заемодателят по време на процеса на сетълмент на кредитна транзакция. повече Затваряне Затварянето е последната фаза на обработка на ипотечен кредит, при която собствеността на имота преминава от продавача към купувача. повече Предплатена такса за финансиране Предплатената такса за финансиране е авансово такса, свързана с договор за заем, който се изисква в допълнение към стандартните плащания по заем. повече Какво представлява сухото затваряне? Сухото затваряне е затваряне на недвижими имоти, при което са изпълнени всички изисквания за затваряне с изключение на изплащането на средства. повече партньорски връзки