Допълнително обезпечение

КАКВО Е допълнително обезпечение

Допълнителното обезпечение се отнася до допълнителни активи, представени като обезпечение от кредитополучател срещу дългови задължения.

01:44

Какво е обезпечение?

НАРУШЕНИЕ НАДОЛУ Допълнително обезпечение

Допълнителното обезпечение се използва за намаляване на риска, който заемодателят поема при издаване на заем. Има няколко причини кредиторите изискват допълнително обезпечение. Кредиторът може да поиска допълнително обезпечение, за да угоди на инвеститорите или кредитен комитет. Понякога кредиторите изискват допълнително обезпечение, за да поддържат даден заем при постоянно ниво на лихва.

Когато осигуряват заем, издателите използват обезпечение, за да увеличат вероятността за погасяване. Ако кредитополучателят има неизпълнение на заем, заемодателят ще има право да придобие обезпечението в опит да изплати останалия дълг. Ако заемодателят заема допълнителни средства върху вече съществуващ заем, тогава може да се изисква и повече обезпечение. Допълнителното обезпечение може да включва пари, депозитни сертификати, оборудване, склад или акредитиви. Самото обезпечение е собственост или друг актив, който кредитополучателят предлага като начин за заемодателя да обезпечи заема. Тъй като обезпечението предлага известна сигурност на кредитора, ако кредитополучателят не успее да изплати заема, заемите, които са обезпечени с обезпечение, обикновено имат по-ниски лихви от необезпечените заеми. За да се счита, че заемът е сигурен, стойността на обезпечението трябва да отговаря или надвишава оставащата сума по заема. Предлагането на допълнително обезпечение може да помогне на кредитополучателя да се класира за по-благоприятни лихви.

Общи видове обезпечения

Най-известната форма на обезпечение е ипотечното обезпечение. За ипотека обезпечението е къщата, закупена със средствата от ипотеката. Ако плащанията по дълга престанат, заемодателят може да завладее къщата чрез процес, наречен възбрана. След като имотът е във владение на кредитора, кредиторът може да продаде имота, за да си върне останалата главница по предходния заем. Претенцията на кредитора за обезпечение на кредитополучателя, в случая къщата, се нарича залог.

Допълнително обезпечение и след придобити обезпечения

Понякога заемащата институция изисква повече обезпечение, отколкото може да даде кредитополучателят, за да има повече сигурност за заема. В този случай кредитополучателят се съгласява да заложи цялото бъдещо имущество до определена сума като допълнително обезпечение за заема. Кредиторът може да вземе допълнително обезпечение за заем, след като кредитополучателят и заемодателят вече са сключили договор за заем. Когато кредитополучателят няма достатъчно обезпечение за заем, но в краткосрочен план ще придобие допълнителни активи, като собственост, кредиторът може да реши да издаде заема така или иначе. Тогава, когато кредитополучателят получи тези активи, те автоматично ще бъдат обезпечени.

Сравнете инвестиционни сметки Име на доставчика Описание Разкриване на рекламодатели × Офертите, които се появяват в тази таблица, са от партньорства, от които Investopedia получава компенсация.

Свързани условия

Предишно задържане Задържано право, което е записано залог преди всички други претенции. повече Как работи Hypothecation Хипотекацията възниква, когато актив е заложен като обезпечение за обезпечаване на заем, без да се отказва право на собственост, притежание или права на собственост. повече Как работи необезпечен заем Необезпечен заем е заем, който се издава и поддържа само от кредитоспособността на кредитополучателя, а не от вид обезпечение, като например имущество или други активи. Кредитните карти, студентските заеми и личните заеми са всички примери за необезпечени заеми. повече Как дългът, който е вторичен залог, влияе върху кредитополучателите и заемодателите Дългосрочният залог се отнася до дълга, който е приоритет по-нисък от този с по-висок ранг в случай на неизпълнение. Дългът на втория залог се нарича още младши дълг. Тези дългове получават изплащане след друг, по-висок дълг, който представлява риск инвеститорите да не получат плащане. повече Какво е осигурен кредитор? Обезпечен кредитор е всеки кредитор или кредитор, свързан с инвестиция в или издаване на кредитен продукт, обезпечен с обезпечение. още Споразумение за подчинение: Определение и ефект върху ипотеките Споразумението за подчинение установява един дълг като класиране зад друг по приоритет за събиране на погасяване при неизпълнение от длъжника. повече партньорски връзки