Доверете се на собственост
Доверителното имущество се отнася до активи, които са поставени във доверително отношение между доверителен и попечител за определен бенефициер. Доверителното имущество може да включва всякакъв вид активи като парични средства, ценни книжа, недвижими имоти или полици за застраховка живот.
Доверителното имущество се нарича също „доверителни активи“ или „доверителен корпус“.
Разбиране на доверие
Доверителната собственост обикновено е обвързана със стратегия за планиране на имоти, използвана за улесняване на прехвърлянето на активи и намаляване на данъчните задължения. Някои тръстове също могат да защитят активи в случай на фалит или съдебен процес.
Доверителят е длъжен да управлява доверителния имот в съответствие с желанията на доверителя и в най-добрия интерес на бенефициента. Попечителят може да бъде физическо лице или финансова институция като банка. Доверител, наричан понякога „заселник“ или „дарител“, може да служи и като попечител, управляващ активи в полза на друго физическо лице, като син или дъщеря.
Независимо от ролята на попечителя, индивидът или организацията трябва да се придържат към специфични правила и закони, които уреждат функционирането на който и да е тип доверие. След като собствеността е прехвърлена на тръст, самото доверие става законният собственик на активите. При неотменимо доверие активите вече не могат да бъдат контролирани или претендирани от предишния собственик.
Ключови заведения
- Доверителното имущество се отнася до активите, поставени в тръст и впоследствие се контролират от попечителя от името на бенефициерите на доверителя.
- Доверителното имущество премахва данъчното задължение върху активите от тръстовия към самия тръст, в някои случаи.
- За целите на планирането на недвижими имоти доверителната собственост ще премине директно на посочените бенефициенти след смъртта на доверителя без основание.
Видове тръстове
Има няколко различни вида тръстове, които хората могат да създадат. Но те обикновено попадат в две категории, които са безвъзвратни тръстове и неотменими тръстове. При отменяемо споразумение доверителният орган поддържа законна собственост и контрол върху доверителните активи. Поради тази причина, доверителят ще бъде отговорен за плащането на данъци върху дохода, който тези активи генерират и доверието може също да подлежи на облагане с данъци върху недвижимите имоти, ако стойността му наруши прага на освобождаване от данък към момента на смъртта на дарителя.
С неотменимо доверие доверителят предава законната собственост върху доверителните активи на доверителя. Това обаче означава, че тези активи напускат имуществото на дадено лице, което ефективно намалява облагаемата част от имуществото на физическото лице. Доверието също се отказва от определени права за поправяне на споразумението за доверие. Например, тръстоуправителят обикновено не може да промени бенефициерите на неотменимо доверие, след като са били създадени. Това не е така при отменящо се доверие.
Тръстовете могат да бъдат създадени по време на живота на дадено лице или те могат да бъдат създадени след смъртта на възложителя. Тази ситуация важи за тръстове, платими при смърт (POD), които прехвърлят активи на бенефициент след смъртта на тръстоуправителя. Най-общо казано, този тип доверие и подобни се наричат завещателни тръстове, защото собствеността всъщност се прехвърля след смъртта на доверителя. Активите в тези тръстове постъпват директно към предвидените бенефициенти след смъртта на доверителя, което означава, че те избягват често дългия и скъп процес на заверяване. Тези тръстове могат да бъдат очертани и в волята на човек.
Активите в рамките на живите тръстове обаче могат да бъдат прехвърлени по време на живота на доверителя. Например, няколко лица отварят сметки в доверие към банките в полза на децата си или за подпомагане на финансирането на разходите им в колежа. Попечителят внимателно управлява активите, държани в сметката, за да постигне тази цел, но децата нямат пълен достъп до средствата или свободата да харчат приходи от фонда, както желаят. Пример за този тип договорености е унифициран акаунт за подарък за непълнолетни (UGMA). В някои случаи бенефициенти като деца биха имали достъп до активите на доверието и доходите, които генерират едва след достигане на определена възраст.
Сравнете инвестиционни сметки Име на доставчика Описание Разкриване на рекламодатели × Офертите, които се появяват в тази таблица, са от партньорства, от които Investopedia получава компенсация.