Договор за покупко-продажба - SPA

Какво е договор за покупко-продажба?

Договор за покупко-продажба (SPA) е обвързващ и правен договор между две страни, който задължава сделка между двете страни: купувачът и продавачът. СЗЗ обикновено се използват за сделки с недвижими имоти, но те се намират във всички области на бизнеса. Споразумението финализира условията и реда за продажба и е кулминацията на преговорите между купувача и продавача.

Разбиране на споразумения за покупко-продажба

Преди да може да се случи транзакция, купувачът и продавачът договарят цената на артикула, който ще бъде продаден, и условията за сделката. СЗЗ е рамка за процеса на преговори. SPA често се използва в случаи на голяма покупка, такова парче недвижими имоти или чести покупки за период.

Ключови заведения

• Договор за покупко-продажба (SPA) е обвързващ правен договор, който задължава купувача да купи и продавача да продаде продукт или услуга.
• СЗЗ често се използват при сделки с недвижими имоти или когато две страни сключват голямо или голямо количество артикули.
• Необходимостта от SPA е основата за договаряне между купувача и продавача.

СЗЗ съдържат също подробна информация относно купувача и продавача. Споразумението записва всички депозити, които са направени като предварителни преговори и части от споразумението, които вече са изпълнени. Споразумението също записва кога трябва да се случи окончателната продажба.

Примери за договори за покупко-продажба на пазара

Един от най-често срещаните СЗЗ възниква по време на сделки с недвижими имоти. Като част от процеса на договаряне, и двете страни се договарят окончателна продажна цена. Освен това са включени и други елементи, свързани с транзакцията, като дата на приключване или непредвидени обстоятелства.

Договорите за покупко-продажба се използват от големи компании с публична търговия в техните вериги за доставки. SPA може да се използва при получаване на голям брой материали от доставчик или в случай на мащабни единични покупки, например 1000 джаджа, които всички ще бъдат доставени едновременно. SPA може също да функционира като договор за револвиращи покупки, като месечна доставка на 100 джаджи, закупени месечно в течение на една година. Покупната / продажната цена може да бъде предварително зададена, дори ако доставката е настроена на по-късна дата или разпределена във времето. СЗЗ са създадени, за да помогнат на доставчиците и купувачите да прогнозират търсенето и разходите и те стават по-критични с увеличаването на размера на транзакциите.

В друг пример, SPA често се изисква по време на транзакция, при която един бизнес придобива друг. Тъй като СЗЗ уточнява точния характер на това, което се купува и продава, споразумението може да позволи на бизнеса да продаде своите материални активи на купувач, без да продава правата за именуване, свързани с бизнеса.

Сравнете инвестиционни сметки Име на доставчика Описание Разкриване на рекламодатели × Офертите, които се появяват в тази таблица, са от партньорства, от които Investopedia получава компенсация.

Свързани условия

Проучване на най-често срещаните оферти за недвижими имоти Условната оферта е споразумение между купувач и продавач, че оферта ще бъде направена, ако е изпълнено определено условие. още в Escrow In escrow е статус на артикул, който е прехвърлен на трета страна, за да бъде освободен по-късно на получателя на спора като част от обвързващо споразумение. повече Как работят условните споразумения за продажба Условното споразумение за продажба предоставя притежание на актив на купувача, но не и законна собственост, докато продажната цена не бъде изплатена изцяло. повече Как работи споразумението за ескроу Споразумение за дескрипция е правен документ, очертаващ общите условия между страните, участващи в споразумение за дескроу. повече Фактурата Pro Forma описва продукта на пратка Проформа фактура е предварителна фактура за продажба, изпратена до купувачите, описваща пратка от стоки преди нейната доставка. Проформа фактурите са особено важни за международните пратки и определянето на митата. повече Споразумение за покупка на намаляване на емисиите (ERPA) Споразумението за покупка на намаляване на емисиите (ERPA) е правен документ, който записва споразумението между страните, които купуват и продават въглеродни кредити. повече партньорски връзки