Повтарящ се дълг
Повтарящ се дълг е всяко плащане, използвано за обслужване на дългови задължения, които възникват непрекъснато. Повтарящият се дълг включва плащания, които не могат да бъдат анулирани лесно по искане на платеца, включително издръжка, издръжка на деца и плащания по заем.
РАЗГЛЕЖДАНЕ НАДЪЛЖИТЕ повтарящ се дълг
Някои сметки, като абонаменти, не се считат за повтарящи се дългове, защото тези плащания могат да бъдат прекратени. Балансите на кредитната карта не се отчитат като част от месечния дълг на потребителя, ако балансът се изплаща изцяло всеки месец. Кредиторите считат съпружеската издръжка (издръжката) и издръжката на деца като дългосрочни задължения по дълга при изчисляване на допустимостта за жилищен заем. По-ниските месечни нива на дълга обикновено подобряват кредитния рейтинг на дадено лице, което му позволява да получава по-ниски лихви по кредитни линии.
Повтарящият се дълг на физическо лице е силен фактор при кандидатстване за ипотека. Използвани в съотношението дълг / доход, кредиторите сравняват доходите на кредитополучателя с текущата сума на плащанията му по обслужване на дълга. Концепцията, която стои зад тази практика, е да се определи дали остават достатъчно приходи, след отчитане на повтарящи се дългове, за кредитополучателя удобно да плаща месечни ипотечни плащания. Съотношението дълг към доход се изчислява, като първо се сумират всички месечни задължения по дълга или повтарящ се дълг, като например кредити за автомобили, студентски заеми, минимални месечни плащания по всеки дълг по кредитна карта и всякакви други плащания по кредити. Тогава общата сума се разделя на предлог или брутен доход и се изразява като процент.
Два вида съотношения на дълга / дохода
Кредиторите са склонни да гледат на две различни съотношения между дълга и дохода, съотношението на предния и задния край. Коефициентът на предния край, известен също като съотношение на домакинствата, е общият размер на разходите, свързани с дома - предложените месечни такси за ипотека, данък върху собствеността, застраховки и асоциации на собственици на жилища - разделен на месечен брутен доход. Кредиторите обикновено предпочитат това съотношение да е 28% или по-ниско. Коефициентът за обратно ползване включва всички дългове, изплатени всеки месец, т.е. кредитни карти, студентски заеми, лични заеми и заеми за автомобили, заедно с предложените разходи за домакинство. Коефициентите за обратно ползване обикновено са малко по-високи, обикновено 36% или по-ниски, тъй като отчитат всички месечни задължения по дълга.
Сравнете инвестиционни сметки Име на доставчика Описание Разкриване на рекламодатели × Офертите, които се появяват в тази таблица, са от партньорства, от които Investopedia получава компенсация.