Пълно разкриване
Пълното оповестяване е изискването на Комисията за ценни книжа и борси на САЩ (SEC), че публично търгуваните дружества освобождават и осигуряват безплатен обмен на всички съществени факти, които са от значение за текущите им бизнес операции. Пълното разкриване също се отнася до общата необходимост от бизнес транзакции и за двете страни, за да разкажат цялата истина за всеки съществен проблем, свързан със сделката. Например при сделките с недвижими имоти обикновено има формуляр за разкриване, подписан от продавача, който може да доведе до законови санкции, ако впоследствие бъде открито, че продавачът съзнателно е излъгал или укривал значителни факти.
НАРУШЕНИЕ НАДОЛУ Пълно разкриване
Законът за пълно оповестяване започва със Закона за ценните книжа от 1933 г. и Закона за борсата с ценни книжа от 1934 г. SEC комбинира тези актове и последващо законодателство, като прилага съответните правила и разпоредби.
Изисквания за регистрация на SEC
Конгресът и SEC осъзнават, че законите за пълно оповестяване не трябва да увеличават предизвикателствата пред компаниите, набиращи капитал чрез предлагане на акции и други ценни книжа на обществеността. Тъй като изискванията за регистрация и текущите изисквания за отчитане са по-натоварващи за по-малките компании и емисиите на акции, отколкото за по-големите, Конгресът постави ограничението за освобождаване на малки емисии през годините. През 1933 г. освобождаването е 100 000 долара, докато през 1982 г. става 5 милиона долара. Следователно ценните книжа, издадени до 5 милиона долара, не подлежат на изискванията за регистрация на SEC.
Изисквания за отчитане на SEC
Компаниите с публична собственост подготвят формуляр 10-K годишен отчет за SEC. Съдържанието и формата на доклада са строго регулирани от федералните устави и съдържат подробна финансова и оперативна информация. Обикновено мениджмънтът дава разказвателен отговор на въпроси за дейността на компанията. Обществените счетоводители изготвят подробни финансови отчети.
Поради правилата на SEC годишните отчети на акционерите съдържат заверени финансови отчети, включително двугодишен одитиран баланс и тригодишен одитиран отчет за приходите и паричните потоци. Годишните отчети съдържат също пет години подбрани финансови данни, включително нетни приходи от продажби или оперативни приходи, приходи или загуби от продължаване на операциите, общи активи, дългосрочни задължения, изкупуеми привилегировани акции и парични дивиденти, декларирани на обща акция.
Пример за пълно разкриване
Договорът за недвижими имоти често съдържа изискване за пълно разкриване. Агентът или брокерът за недвижими имоти и продавачът трябва да бъдат достоверни и предстоящи по всички съществени проблеми, преди да завършат сделката. Ако една или двете страни фалшифицират или не разкрият важна информация, тази страна може да бъде обвинена в лъжесвидетелстване.
Пълното оповестяване обикновено означава, че агентът или посредникът за недвижими имоти и продавачът разкриват всякакви дефекти на собственост и друга информация, която може да накара страна да не сключи сделката. Агентът или брокерът трябва да разкрие дали продавачът е готов да приеме по-ниска оферта; факти или данни, описващи нивото на спешност на продавача при приключване на продажбата; и дали агентът или брокерът има някакъв интерес към имота, който се продава или някакви лични отношения с продавача. Цифри и оценки на стойността на свойството; колко дълго имотът е на пазара; и актуализации на оферти или контрафайлове, поставени в имота, обикновено се разкриват също.
Сравнете инвестиционни сметки Име на доставчика Описание Разкриване на рекламодатели × Офертите, които се появяват в тази таблица, са от партньорства, от които Investopedia получава компенсация.