Определяне на съзаемник

Какво е съзаемник

Косополучател е всеки допълнителен кредитополучател, чието име фигурира в документите за заем и чийто доход и кредитна история се използват за класиране на заема. Съгласно тази договореност всички заинтересовани страни имат задължение за връщане на заема. За ипотечните кредити имената на приложимите кредитополучатели също се посочват в заглавието на имота.

Прекъсване на съ-кредитополучателя

Съзаемниците могат да бъдат използвани на заем по няколко различни причини. Някои заеми могат да включват повече от един кредитополучател, като например ипотечен заем, издаден на омъжени кредитополучатели. В други случаи съзаемник може да бъде използван, за да помогне на дадено лице да получи заем, който по друг начин не е бил в състояние сам да получи право.

Съвместният кредитополучател е различен от cosigner по това, че cosigner поема отговорност за дълга в случай на неизпълнение на задълженията на кредитополучателя, но няма собственост върху имота. В заявление за заем с косополучател, всички кредитополучатели, отговорни за заема, трябва да попълнят заявление за кредит. Процесът на подписване изследва кредитните профили на всеки един кредитополучател. Като цяло условията на заема ще се основават на кредитния рейтинг и профила на кредитополучателя с най-високо качество. Тъй като има повече от един длъжник, упълномощен за плащане по кредита, заемите с взаимен заем обикновено имат по-малък риск за неизпълнение на кредиторите.

Предимства на съзаемника

Заемателят може да бъде от полза за длъжник, който не е в състояние да отговаря на условията за заем или изгодни условия за заем. Наличието на няколко кредитополучателя на заем също може да увеличи размера на основния кредит, одобрен по заема.

Баща, например, може да служи като кредитополучател по консолидационен заем за сина си. Като кандидатства със съзаемник, синът може да се класира за заема под по-високия кредитен рейтинг на баща си, като същевременно получава нисък лихвен процент, който му позволява да изплаща други дългове с висока лихва.

Често заемополучателите са съпрузи или партньори, които решат да кандидатстват за ипотечен заем заедно върху къща, която планират да купят. Използвайки комбинираните кредитни профили и доходи от двама кредитополучатели, двойката може да се класира за по-голяма ипотека, отколкото би могла да бъде получена поотделно. Те могат също да получат по-нисък лихвен процент, тъй като се прилагат с кредитните профили, а нивата на доходите на двама кредитополучатели ги правят по-малко опасни за неизпълнение на кредитора, който издава. И двамата кредитополучатели се съгласяват да извършат плащанията по кредита. И двамата кредитополучатели ще се считат за собственици на имота върху правото на собственост, когато плащанията по кредита приключат.

Сравнете инвестиционни сметки Име на доставчика Описание Разкриване на рекламодатели × Офертите, които се появяват в тази таблица, са от партньорства, от които Investopedia получава компенсация.

Свързани условия

Какво се съгласява да направи поръчителят в случай на неизпълнение. Гарантът е лице, което гарантира плащането на дълга на кредитополучателя, ако не изпълни задължение за заем. Гарант също е някой, който удостоверява истинското подобие на дадено лице, кандидатстващо за продукт или услуга. повече Cosign To cosign е актът за подписване на сътрудничество с кредитополучател за заем. Абитуриентът може да помогне на кредитополучателя да получи условия за заем, за които в противен случай може да не е бил одобрен. повече Какво е съ-кандидат? Съискателят е допълнително лице, което се взема предвид при подписването и одобряването на заем. Открийте повече за съискателя тук. повече Какво е съвместен кредит? Съвместният кредит е кредит, издаден на двама или повече души въз основа на техните комбинирани доходи, активи и кредитни истории. още Ко-ипотекодател Ко-ипотекодателят е физическо лице или страна, която заедно с кредитополучателя кандидатства и поема отговорност за погасяване на ипотека. повече Лична гаранция Личната гаранция е юридическото обещание на лицето да върне кредит, издаден на бизнес, за който те изпълняват функцията на изпълнителен директор или партньор. повече партньорски връзки