Бял слон
Белият слон е инвестиция, чиято цена за поддържане не е в съответствие с това колко полезен или ценен е този предмет. От инвестиционна гледна точка се отнася до инвестиция, собственост или бизнес, който е толкова скъп за експлоатация и поддържане, че е изключително трудно да реализирате печалба в действителност.
НАРУШЕН ДОЛ бял слон
Белият слон е икона с корени в Сиам - днешен Тайланд. Поради рядкостта на тези животни, те автоматично са надарени на управляващия монарх, поради което белият слон е на червеното поле на националния флаг на Сиам. Историята отива, че монархът би дал белия слон като дар или на добро, или на лошо състояние. Ако хареса получателя, той ще подари земя заедно със слона, за да помогне за заплащането на разходите на слона. Ако не ви хареса, нямаше да включи земя, превръщайки подаръка в парична яма.
Произведен от Азия, терминът бял слон се използва за описание на всяка инвестиция, особено на недвижими имоти, която е скъпа за поддръжка, нерентабилна и невъзможна за продажба. Използва се за описване на нежелана инвестиция, тъй като „хазяинът не е знаел, че сградата на апартамента ще бъде такъв бял слон, когато го купи“.
Примери за бели слонове в недвижими имоти
Забележителни примери за бели слонове включват Емпайър Стейт Билдинг, Спринт център и хотел Рюгьонг. Емпайър Стейт Билдинг става печеливша чак през 50-те години на миналия век, повече от 20 години след завършването му. Построена на фона на Голямата депресия, тя никога не е била офис сграда, което е бил първоначалният план за сградата. През 2006 г. наемът беше едва $ 37 на квадратен фут, което беше под средната наемна ставка в центъра на Ню Йорк от 48 долара на квадратен фут. Все пак нивата на свободни работни места са били 18%.
По-нов пример е Sprint Center, собственост на Канзас Сити. Спринт центърът отвори врати през 2007 г., като домакин на концерт на Елтън Джон като първо негово събитие. Това обаче беше без Национална баскетболна асоциация или отбор на Националната хокейна лига. През следващото десетилетие не се присъедини нито един голям отбор за спортни котва. Центърът струва 309 милиона долара.
И накрая, там е хотел Ryugyong. Първоначално предназначен да побере пет револвиращи ресторанта и над 3000 хотелски стаи, хотел Ryugyong стои 105 етажа висок като небостъргач във формата на пирамида в Пхенян, Северна Корея. Това е най-високата структура в Северна Корея. Разработчиците започнаха строителството през 1987 г., но плановете бяха спрени през 1992 г. поради липса на средства. Строителството се възобнови през 2008 г. Голямото откриване беше планирано за 2012 г., стогодишнината от рождението на Ким Ир Сен, но хотелът остава незавършен до 2017 г. - което му дава съмнителното отличие на най-високата незавършена сграда в света.
Сравнете инвестиционни сметки Име на доставчика Описание Разкриване на рекламодатели × Офертите, които се появяват в тази таблица, са от партньорства, от които Investopedia получава компенсация.