Синтетичен лизинг

Какво е синтетичен лизинг

Синтетичен лизинг възниква, когато дружество със специална цел, създадено от майка компания, закупи актив, след което го отдаде под наем на компанията майка. В резултат активът се показва в баланса на предприятието със специално предназначение, което третира лизинга като капиталов лизинг и начислява амортизационни разходи спрямо печалбите си. Активът обаче не се показва в баланса на компанията майка. Вместо това дружеството майка третира лизинга като оперативен лизинг. При оперативен лизинг, лизинговото плащане се приспада като разход по отчета за доходите.

НАРУШЕНИЕ НАДОЛУ Синтетичен лизинг

Синтетичният лизинг позволява на компанията да наеме актив на себе си и да се третира като капиталов лизинг за данъчни цели и оперативен лизинг за счетоводни цели. Структурата на синтетичния лизинг позволява на компанията да контролира недвижимите имоти, без да се изисква да показва недвижимостта като актив във финансовите отчети. След кризата с Енрон законите се затегнаха и разпространението на синтетичните наеми намаля. Те обаче се връщат за субектите, които имат ресурси да се ориентират в новия регулаторен пейзаж.

Сравнете инвестиционни сметки Име на доставчика Описание Разкриване на рекламодатели × Офертите, които се появяват в тази таблица, са от партньорства, от които Investopedia получава компенсация.

Свързани условия

Как работи агресивното счетоводство Агресивното счетоводство се отнася до счетоводни практики, предназначени да надценяват финансовите резултати на компанията, независимо дали законно или незаконно. повече Обяснен оперативен лизинг Оперативен лизинг е договор, който позволява използването на актив, но не предоставя права на собственост върху актива. повече Извън баланс Определение Извънбалансов баланс е класификацията на актив или дълг, която не фигурира в баланса на дружеството. повече Какво трябва да знаете за капиталови лизинги Капиталовият лизинг е договор, даващ право на наемател на временно използване на актив и такъв лизинг има икономическите характеристики на собствеността на активите за счетоводни цели. повече Амортизация, изчерпване и амортизация (DD&A) Определение Амортизация, изчерпване и амортизация (DD&A) е счетоводна техника, свързана с придобиването, проучването и разработването на нови запаси от нефт и природен газ. повече Извънбалансово финансиране (OBSF) Определение Извънбалансовото финансиране (OBSF) е форма на финансиране, при която големите капиталови разходи се отстраняват от баланса на дружеството чрез различни методи за класификация. повече партньорски връзки