Застраховка на наематели срещу застраховане на собственици на жилища: каква е разликата?

Независимо дали наемате или притежавате дома си, имотът, както и неговото съдържание, трябва да бъдат защитени със застраховка. За тези, които притежават жилища, застраховките на собствениците на жилища могат да защитят дома и съдържанието на дома. Ако домът е наем, собственикът на жилището ще застрахова имота, докато наемателят е отговорен за застраховането на съдържанието на дома.

Както застраховките на собственици на жилища, така и наемателите изискват редовни плащания, които могат да варират от месечно до еднократно плащане годишно, а полицата трябва да бъде в добро състояние, за да изплати рекламация. И двете изискват изплащане на приспадане на вземанията, освен ако в политиката не е посочено друго.

Ключови заведения

• Застраховката на собствениците на жилища покрива действителната сграда, в която живеете (и свързаните с нея структури като гаражи), докато застраховката за наематели не.
• При застраховка наематели се очаква от наемодателя да има покритие на сградата, докато застраховката ви ще покрие личното ви имущество.
• Застраховката за наематели се сключва от наемателите за покриване на лична собственост и отговорност, собственост на наемателя, а не отговорност на наемодателя.

Застраховка на наематели

Застраховката за наематели е за обитатели, които не притежават имота, но искат да защитят личните си вещи, които са в дома или върху имота. Важно е наемателите да отбележат, че застрахователната полица на собственика на имота не ги покрива и техните вещи се губят в случай, че са повредени или унищожени. Застрахователните полици на наемателите ще възстановят наемателя за резервните разходи за имущество, което е загубено или повредено, докато сте на имота.

Наемодателите могат да предвидят или препоръчат наемателите да получат собствена застрахователна полица на наемателите в договора за наем, като освобождават наемодателя от отговорност за изгубени или откраднати вещи, принадлежащи на наематели.

Застраховка на собствениците на жилища

Застрахователна полица на собствениците на жилища се сключва от собственика на жилището. Собственикът на имот не е длъжен да застрахова имуществото си, освен ако няма специални обстоятелства, но собственикът на жилище, който има ипотека, обикновено се изисква да сключи застрахователна полица. Размерът на застраховката обикновено покрива разходите за замяна на жилището в случай на пълна загуба, като може да се добави и допълнителна застраховка за покриване на стойността на замяната на вещите в дома. Ако едно жилище струва 200 000 долара за възстановяване, а предметите вътре в него струват 150 000 долара за подмяна, собственикът на жилище, който иска да покрие всичко, ще трябва да застрахова имота поне 350 000 долара.

Повечето стандартни правила за собственици на жилища също ще имат лични покрития. Става все по-често за наемодателите да изискват от своите наематели да купуват застраховка наематели. Тъй като застраховате по-съществен актив със застраховка на собствениците на жилища, очакваната цена също ще бъде по-висока. Повечето застраховки на собственици на жилища и наематели също ще имат покритие на отговорност, свързано с тях.