Правило С
Правило C е регламент, който прилага Закона за оповестяване на ипотечни кредити за жилища от 1975 г. Регламент C налага на депозитарните институции ежегодно да разкриват данни за кредити за общностите, на които са предоставили жилищни ипотеки. Това позволява на регулаторните органи да преценят дали кредиторът отговаря на нуждите на бъдещите кредитополучатели в тази общност.
Как работи Регламент C
Всяка кредитна институция с общи активи от 10 милиона долара или по-малко е освободена от Регламент В. Институциите, които не са в столичните статистически области, също могат да бъдат освободени. Всички доставчици на ипотеки, които са подкрепени от правителството в каквото и да е качество, трябва ежегодно да разкриват количеството и сумите в долара на всички ипотечни кредити, предоставени през последната година. Тези заеми трябва да бъдат разбити по преброяващ тракт, в който се намират имотите.
Бюрото за финансова защита на потребителите продължава да изменя Регламент В. Актуализациите на политиката досега включват добавянето на нови изисквания за докладване, за да бъдат в съответствие със Закона за реформата и защита на потребителите на Дод-Франк Уолстрийт. Дод-Франк също така прехвърли органа за определяне на нормите на Закона за оповестяване на ипотечни кредити от Федералния съвет за резерви на Бюрото за финансова защита на потребителите.
Как властите използват Регламент C
Регламент C е структуриран да помага на държавните служители да определят своите планове за дистрибуция за инвестиции в публичния сектор, за да привлекат повече частни инвестиции в области, които се нуждаят. Въпреки че намерението е да се увеличат инвестициите, Регламентът C не е предназначен за насърчаване на „неангажиращи практики на кредитиране“ или разпределяне на кредит.
Политиката има за цел също така да помогне за идентифициране на възможните дискриминационни практики на кредитиране и прилагане на антидискриминационни закони. Събирането на данни за заем има за цел да подпомогне тази идентификация.
Финансовите институции, които са длъжни да се съобразят с Регламент С, трябва да отчитат своите данни всяка календарна година. Данните са разбити на преброяването, за да покажат произход на ипотека, покупки на жилища и заеми за подобряване на жилищата. Регламент C изисква от тези институции също да предоставят данни за заявленията за заем, които не водят до произход. Това включва оттеглени заявления, отказ на заем, заявления, които бяха отхвърлени, защото бяха непълни, и заявления, които получиха одобрение, но не бяха приети.
Предполага се, че събирането на такива данни ще даде възможност на властите да разгледат случаите на дискриминация при отпускането на заеми. Информацията е обвързана с геолокация и демографски данни от преброяващия тракт. Ако има повтарящ се модел, при който финансирането е отказано на определен сегмент от населението, финансовата институция може да бъде изправена пред санкции от властите. Например, банката може постоянно да отказва финансиране на хора от определен етнос или от определена област, въпреки че в противен случай е квалифицирана. Подобна дейност би привлякла вниманието на регулаторите.
Сравнете инвестиционни сметки Име на доставчика Описание Разкриване на рекламодатели × Офертите, които се появяват в тази таблица, са от партньорства, от които Investopedia получава компенсация.