Права на собственост
Правата на собственост определят теоретичната и законната собственост върху ресурсите и как те могат да бъдат използвани. Тези ресурси могат да бъдат както материални, така и нематериални и могат да бъдат притежавани от физически лица, предприятия и правителства.
В много страни, включително САЩ, хората обикновено упражняват права на частна собственост или правата на частни лица да натрупват, държат, делегират, дават под наем или продават имуществото си.
В икономиката правата на собственост формират основата на целия пазарен обмен и разпределението на правата върху собственост в обществото влияе върху ефективността на използването на ресурсите.
Разбиране на права на собственост
Имуществото е обезпечено със закони, които са ясно определени и наложени от държавата. Тези закони определят собствеността и всички свързани предимства, които идват с държането на имота. Терминът собственост е много разширителен, въпреки че правната защита на определени видове собственост варира в различните юрисдикции.
Имуществото обикновено е собственост на физически лица или малка група хора. Правата на собственост върху собствеността могат да бъдат разширени чрез използване на патенти и авторски права за защита на:
- Оскъдни физически ресурси като къщи, коли, книги и мобилни телефони
- Нечовешки същества като кучета, котки, коне или птици
- Интелектуална собственост, като изобретения, идеи или думи
Други видове имоти, например общинска или държавна собственост, са законно собственост на добре дефинирани групи. Те обикновено се считат за публична собственост. Собствеността се налага от лица на позиции на политическа или културна сила.
Правата на собственост дават възможност на собственика или притежателя на правото да направи с имота това, което тя избере. Това включва държане на него, продажба или отдаване под наем с цел печалба или прехвърляне на друга страна.
Придобиване на права върху имот
Лицата в режим на права на частна собственост придобиват и прехвърлят по взаимно договорени трансфери или иначе чрез домакинство. Взаимните трансфери включват наеми, продажби, доброволно споделяне, наследства, хазарт и благотворителност.
Домакинството е уникалният случай; физическо лице може да придобие неизвестен по-рано ресурс, като смеси труда си с ресурса за определен период от време. Примерите за актове на домакинство включват оран на поле, дърворезба и опитомяване на диво животно.
В области, в които не съществуват права на собственост, собствеността и използването на ресурсите се разпределят със сила, обикновено от правителството. Това означава, че тези ресурси се разпределят от политически цели, а не от икономически. Такива правителства определят кой може да взаимодейства, може да бъде изключен или може да се възползва от използването на имота.
В случай на собственост с отворен достъп никой не го притежава или управлява, като например водни пътища.
Права на частна собственост
Правата на частна собственост са един от стълбовете на капиталистическите икономики, както и много правни системи и морални философии. В рамките на режим на права на частна собственост, хората се нуждаят от способността да изключват другите от използването и ползите от тяхната собственост.
Всички ресурси с частна собственост са конкурентни, което означава, че само един потребител може да притежава правото на собственост и юридически иск към имота. Частните собственици на имоти също имат изключителното право да използват и да се възползват от услугите или продукта. Собствениците на частни имоти могат да обменят ресурса на доброволна основа.
Специални съображения
Права на частна собственост и пазарни цени
Всяка пазарна цена в доброволно, капиталистическо общество произхожда от трансфери на частна собственост. Всяка транзакция се извършва между един собственик на имот и някой, който се интересува от придобиването на имота. Стойността, при която имотите обменят, зависи колко е ценна за всяка страна.
Ключови заведения
- Правата на собственост определят теоретичната и законната собственост върху ресурсите и как те могат да бъдат използвани.
- Имотите могат да бъдат собственост на физически лица, фирми и правителства.
- Тези права определят ползите, свързани със собствеността върху имота.
Да предположим, че инвеститор купува 1000 долара в акции на акции в Apple. В този случай Apple стойности, притежаващи 1000 долара повече от акциите. Инвеститорът има обратното предпочитание и оценява собствеността върху акциите на Apple повече от 1000 долара.
Сравнете инвестиционни сметки Име на доставчика Описание Разкриване на рекламодатели × Офертите, които се появяват в тази таблица, са от партньорства, от които Investopedia получава компенсация.