Офис Фед. Надзор на жилищните предприятия (OFHEO)
Службата за федерален надзор на жилищните предприятия (OFHEO) беше федерален регулаторен орган, който ръководеше спонсорираните от правителството предприятия (GSEs) на Фреди Мак и Фани Мей, докато Федералната агенция за жилищно финансиране (FHFA) не го замести през 2008 г.
OFHEO работи за осигуряване на капиталова адекватност и финансова безопасност на двата жилищни GSE.
НАРУШЕНИЕ НАДОЛУ Office Fed. Надзор на жилищните предприятия (OFHEO)
Службата за надзор над Федералното жилищно предприятие (OFHEO) е създадена като самостоятелно образувание в рамките на Министерството на жилищното строителство и градското развитие от Закона за финансова безопасност и стабилност на Федералните жилищни предприятия от 1992 г.
Мисията на OFHEO беше да насърчава жилищното строителство и стабилната национална система за финансиране на жилища, като гарантира безопасността и стабилността на Fannie Mae и Freddie Mac. Той също така определя годишните съответстващи лимити на заема. Създаването на Федералната агенция за жилищно финансиране стана от сливането на OFHEO, Федералния съвет за жилищно финансиране и други функциониращи подразделения.
Федералната агенция за жилищно финансиране (FHFA) погълна правния и регулаторен орган на субектите, които замества, включително правомощието да поставя спонсорирани от правителството предприятия (GSEs) в приемно или консервационно управление. Финансираните от правителството предприятия включват Федералните банки за жилищни заеми (FHL Banks), Финансираща корпорация (FICO), Федерални земеделски кредитни банки (FC Bands), SLM Corporation (Sallie Mae), между другото.
Ролята на консерватора
От 2008 г. FHFA служи като консерватор на Fannie Mae и Freddie Mac. Тази консерватория позволява намеса на правителството в отговор на финансовия натиск от влошаването на жилищния пазар. Без тази намеса Фани и Фреди Мак не можаха да изпълнят своите мисии. GSE имат имплицитна гаранция от правителството, че няма да им бъде позволено да се провалят.
Съвкупните заеми на Фани и Фреди на вторичния пазар ги правят най-големите финансови институции в САЩ. Сривът на всеки GSE може да доведе до сериозен спад на пазара, което може да доведе до икономическа криза. След кризата с ипотечни кредити през 2008 г. Фани Мей и Фреди Мак получиха федерална помощ почти незабавно, за да смекчат негативното въздействие, което неизпълнението на ипотечните кредити за първостепенна помощ оказва върху икономиката.
В ролята си на консерватор за GSE, FHFA има три цели.
- FHFA се стреми да запази кредитни наличности и дейности за предотвратяване на възбрана за нови и рефинансирани ипотеки за насърчаване на ликвидни, конкурентни и устойчиви национални пазари за жилищно финансиране.
- Той работи за намаляване на риска от данъкоплатци чрез увеличаване на ролята на частния капитал на ипотечния пазар.
- FHFA се стреми да изгради нова инфраструктура за секюритизация на едно семейство, която е адаптирана за използване от бъдещи участници на вторичния пазар.
Вторичен пазар и Федералната система за банково банкиране
Вторичният ипотечен пазар търгува на съществуващите ипотечни и ипотечни ценни книжа. Системата FHL Banks, която FHFA наблюдава, осигурява финансиране за ипотечните пазари на САЩ и финансовите институции. Той предоставя източник на финансиране на институции за икономия на членове, търговски банки, кредитни съюзи, застрахователни компании и сертифицирани финансови институции за развитие на общността. Тези средства улесняват управлението на ипотеки и пасиви, ликвидност за краткосрочни нужди и допълнителни средства за финансиране на жилища и развитие на общността.
FHFA е член на Съвета за надзор на финансовата стабилност (FSOC), който е натоварен с идентифицирането на рискове за финансовата стабилност на Съединените щати, насърчаването на пазарната дисциплина и реагирането на възникващите рискове за баланса на финансовата система на Съединените щати. FHFA не получава финансиране от Конгреса. Той получава финансиране от субектите, които регулира.
Сравнете инвестиционни сметки Име на доставчика Описание Разкриване на рекламодатели × Офертите, които се появяват в тази таблица, са от партньорства, от които Investopedia получава компенсация.