Няма по-дълги номади: Историята на недвижимите имоти

В продължение на почти половината от човешката история нашите предци се движеха с четириногите хранителни запаси от съответните им райони, оставяйки само следи от знаците на живота им: пещерна рисунка тук, някои каменни брадви там и странната издълбана дрънкулка в корема на саблезъб тигър.

Ключови заведения

• Домът за живеене изглежда като даденост в съвременното общество, където хората или притежават, или наемат жилището си.
• В исторически план обаче човешката култура се е развила от номадски племена и скитащи пастири.
• Появата на частна собственост и собственост върху земята постави основата на съвременната система на недвижими имоти.

Предисторически живот

Нашите предци изоставиха начина на живот на ловците-събирачи постепенно през периода, който обхваща 30 000 г. пр. Н. Е. И 15 000 г. пр. Н. Е. Тази промяна беше далеч от глобална и обществата на ловците-събирачи все още оцеляват в някои райони на света днес, но отбелязаха преход към аграрното общество - преход, който също предвещава появата на собственост върху дома. В тази статия ще разгледаме първоначалната инвестиция, раждането на собствеността върху дома и недвижимите имоти.

Иск за залагане

Много аграрни системи прогресираха по този начин: плодородните равнини бяха подредени и заселени по мощен правилен начин, според който тези, които можеха да защитят земята, бяха тези, които я пазеха. В крайна сметка се разви система от племенни водачи и онези, които имаха одобрението на племето, ще разпръснат земи, ще разрешат спорове и ще изискват плащане от всичките си поданици. Преминаването към все по-мощни племенни лидери бе кулминирано в обединяване на работна сила, заедно с един вид изпълнителен директор, който да насочва усилията. Изкопани са напоителни канали, изградени са крепости, подобрени са методите на земеделие и са издигнати храмове. С подобряването на земята населението избухна. Сега, където семейството на ловците-събирачи може да може да издържа едно или две деца в най-добрия случай, фермерите могат да отглеждат няколко деца. Повишената плодовитост също означаваше по-голям брой налични работници.

Оригиналната ракета за защита

Ловци-събирачи също следваха племенна система, но оскъдицата и несигурността на живота означаваха, че едно племе може да поддържа само две или три разширени семейства. Влюбените фермери обаче скоро откриха, че вече не могат да назоват всички в своето племе. В замяна на жертвата на познанството хората, живеещи в тези малки общества, спечелиха безопасността на броя. Добре хранената армия лесно отблъскваше всички отчаяни нападатели. В замяна на това обезпечение, хората всички отдадоха почит на господаря или царя, които претендираха за собственост върху земята; това по същество беше първата система за наем. Докато тези селскостопански села прерастваха в градове, водещите семейства запазваха собствеността по право на родословие - техните предци са били тези, които са били безсмислени всички други оспорвачи - като по този начин са ставали крале, фараони, даймиоси и разни глави на други феодални династии.

Всички да се преклонят пред краял

Тази система на труд за защита се развива в две отделни системи в повечето страни: данъци и наемане. Кралските семейства разпространяват богатството си на приятели, подписвайки титли и дела на земи, които позволяват на стопаните да събират приходите (наема), произведени от живеещите там селяни. Освен този наем, всички хора от владението обикновено са били задължени да плащат данък. Много други искания бяха отправени от управляващия лидер, като например военна служба - и те бяха изпълнени с неохота, тъй като тези владетели притежаваха земята не само по произход, но и от военни сили. Владетелите биха могли да бъдат свалени от други владетели, а понякога и от селяни, но нов владетел би седнал на трона, а обикновеният селянин рядко забелязва разлика.

Това не беше всичко лоша новина за селяните. Те бяха в състояние да търгуват с други кралства и общото ниво на богатство се увеличи, което породи търговска класа, както и специализирани работници - занаятчии - които можеха да изкарват прехраната си чрез умения, различни от земеделието. Това от своя страна доведе до неградни магазини и къщи, които все още плащаха наем и данъци на различните господари и крале, но бяха купувани, продавани и наети сред обикновения народ, а не от кралската класа. По-богатите търговци станаха първите общородни хазяи, придобили богатство и статус. Тези търговци не притежавали земята, но притежавали къщите върху нея.

Кралят е мъртъв

Много аристокрации в крайна сметка бяха изместени - обикновено чрез изместване на главата на аристократа от тялото - от предполагаемите меритокрации: системи, в които наистина най-добрите и най-ярките водят нация за доброто на всички. Това, което се случи вместо това, беше създаването на политика. Земите от собственост бяха разбити на по-малки парцели и продадени на свободен пазар на сортове, но хората с парите за закупуване на делата бяха или търговци, или бивши аристократи, които успяха да избягат, съкратени от революционен плам. Селяните все още не са постигнали голям напредък от първоначалните земеделски племена преди 30 000 години.

Епохата на машините

Индустриалната революция беше един от най-големите изравнители в човешката история, може би единствено съвпадащ с изобретяването на огнестрелно оръжие. Ефектите от индустрията, подобно на пистолет, не са нито положителни, нито отрицателни, а зависят от приложението. Използването на машини за ръчен труд освободи много селяни за различни задачи и позволи привилегировано време за образование и специализация в нови области на труда, отворени от механизацията на промишлеността. Калдърите, шивачките и кабинетите са установили, че някогашните им безценни умения вече са остарели, оставяйки ги да се върнат в земята и въглищните мини под нея, за да се опитат да си осигурят прехраната.

Хората с амбиция успяха да прескачат класове и да донесат някои от чувствителността си от нисък клас със себе си, което доведе до проследяване на жилища за работници и редица продукти, насочени към по-ниските класове. Хората сега бяха разделени на средна класа, синя яка, бяла яка и шепа други неща. Те притежаваха къщи, коли и в крайна сметка радио и телевизори, които подсказваха какви други неща може да искат да притежават.

Вълшебни ипотеки

Изобретяването на ипотеките не принадлежи на нито една конкретна държава. Ипотеките съществували дълго време като изключителен заем, даден само на благородството. След индустриалната революция, обаче, богатството на света нараства до момента, в който банките се отварят за ипотечни заеми с по-висок риск - тези, предоставени на обикновени хора. Това позволи на хората да притежават собствените си домове и, ако желаят, сами да станат хазяи. Това отне 30 000 години, но собствеността върху дома вече е отворена за много хора. Всъщност тя стигна дотам, че хората често купуват твърде много или изваждат твърде много ипотека.

Свободата да притежаваш нещо може да бъде неуморен прилив, затова е важно да се практикува умереност. Консумацията на твърде голям дълг чрез ипотека може да ви помогне да загубите къща толкова вероятно, колкото ще ви помогне да притежавате такъв.

Долния ред

Собствеността, по-специално собствеността върху земята, беше в основата на всички инвестиционни възможности, които виждаме днес. Без стабилно население и определено местоположение търговията и търговията между групите е ограничена. Собствеността се е преместила от установяването от силата до това, че сте нещо, което можете да купувате, продавате, търгувате и наемате. Винаги е имало компромис за наемане - такса, плащана на собственика за земята и нейната защита. Тази отговорност първо беше възложена на племенните водачи, после на царете и накрая на хазяите. Сега имаме силата да притежаваме домовете си - развитие, което промени начина, по който живеят хората.