Как 2008 г. катастрофата на жилищата се отрази на американската мечта

Голямата рецесия и последвалият колапс на жилищата през 2008 г. повредиха така наречената „американска мечта“. В много отношения американската мечта е самоизпълняваща се пророчество, тъй като създава оптимизъм, че бъдещето ще бъде по-светло от днешното; че хората - независимо от възпитанието си - могат да постигнат свои собствени успехи, независимо дали става въпрос за стартиране на бизнес, закупуване на дом или нещо между тях.

Оптимизмът, американската мечта и собствеността на жилища

Собствеността на жилища изигра неразделна роля в „Американската мечта“. Годините 2003—2006 г. бяха период на лесен кредит на жилищния пазар чрез субсидирано кредитиране, когато всеки може да получи достъп до ипотека. След като се възстанови от балона на dotcom, оптимизмът на инвеститорите беше висок, а собствеността на жилища беше във възход. Въпреки повишаващите се лихвени проценти, собствениците на жилища имаха заден ход на капиталовите печалби. Ако не успеят да направят ипотечни плащания, те биха могли да продадат къщата си с печалба. За повечето беше твърде добре, за да е истина. И ако е твърде хубаво, за да е вярно, вероятно е така. (Вижте също: Кой е виновен за кризата с подценката? )

Катастрофата

Сривът на жилищния пазар по време на Голямата рецесия измести близо 10 милиона американци, тъй като нарастващата безработица доведе до масови възбрани. Само през 2008 г. 3, 1 милиона американци подадоха искания за възбрана, които по това време са били на всеки 54 жилища, според RealtyTrac. Смъртта не само съсипе американската мечта, но засили скептицизма сред по-младото поколение, което все още не е навлязло на пазара на жилища.

Тъй като жилищният пазар се стабилизира и цените започнаха да се покачват, скептицизмът остана. До второто тримесечие на 2016 г. индексът на цените на всички транзакции на къщата надмина височината преди кризата. Въпреки това собствеността на жилища в САЩ продължава да намалява. Комбинация от нарастващо неравенство и трайно недоверие във финансовата система задържаха мнозина в кулоарите. До 2016 г. собствеността на жилища в САЩ е спаднала под 63% - минимум 50 години.

Американската мечта приключи ли?

Анекдотично, American Dream се отнася до собствеността на дома сред работническата класа на Америка. Доказателство, че без значение от доходите, възпитанието ви или къде живеете, можете да притежавате собствен дом. Въпреки това, дори с колапса на жилищата през 2008 г. нещо от миналото и американската икономика да се върне към пълна заетост, американската мечта вече не съществува. Семействата от работническата класа не купуват жилища. Те са затрупани с дълг и разликата в богатството се увеличава.

Това, което показа Великата рецесия, беше така наречената американска мечта, вече не е постижимо. Предкризисният оптимизъм е заменен от скептицизъм.