Определение за хедонична регресия
Хедоничната регресия е метод с разкрити предпочитания, използван в икономиката и потребителската наука за определяне на относителното значение на променливите, които влияят върху цената на стока или услуга. Тези фактори се определят с помощта на регресионен анализ.
Хедоничната регресия на ценообразуването се използва за оценка на степента, в която няколко фактора влияят върху цената на даден продукт или на недвижим имот като дом. При работа на модела, ако неекологичните фактори се контролират (държат постоянно), всички останали несъответствия в цената ще представляват разлики във външната среда на стоката.
Основите на хедоновата регресия
Хедоничната регресия се използва в хедоничните модели на ценообразуване и обикновено се използва в недвижимите имоти, търговията на дребно и икономиката. Например, ако цената на една къща се определя от различни характеристики, като броя на спалните, броя на баните, близостта до училищата и т.н., може да се използва регресионен анализ, за да се определи относителното значение на всяка променлива.
Най-често срещаният пример за метода на хедоновото ценообразуване е на пазара на жилища, където цената на сграда или парче земя се определя от характеристиките на самия имот (например размер, външен вид, характеристики като слънчеви панели или състояние на най-съвременните приспособления и състояние на крана), както и характеристики на заобикалящата го среда (например, ако кварталът има висока степен на престъпност и / или е достъпен за училищата и центъра на града, нивото на замърсяване на водата и въздуха или стойността на други домове в близост).
Моделите на хедоничната регресия прагматично регресират цената на една единица от стока („модел“ или „кутия“) в зависимост от характеристиките на модела и променлива от времевия фиктив. Предполага се, че извадка от моделни цени може да бъде събрана за два или повече времеви периоди, заедно с вектор на свързаните характеристики на модела.
Хедоничната регресия се използва и при изчисленията на индекса на потребителските цени (CPI), за да се контролира ефектът от промените в качеството на продукта. Методът за регулиране на качеството на хедонист премахва всяка разлика в цената, приписана на промяна в качеството, като добавя или изважда прогнозната стойност на тази промяна от цената на стария артикул.
Произход на хедониката
През 1974 г. Шервин Росен за първи път представя теория за хедоновото ценообразуване в своя труд „Хедонични цени и имплицитни пазари: диференциация на продуктите в чиста конкуренция“, свързан с университета в Рочестър и университета в Харвард. В публикацията Росен твърди, че общата цена на даден артикул може да се разглежда като сбор от цената на всеки от неговите еднородни атрибути. Цената на даден артикул също може да се регресира върху тези уникални характеристики, за да се определи ефекта на всяка характеристика върху цената му.
Сравнете инвестиционни сметки Име на доставчика Описание Разкриване на рекламодатели × Офертите, които се появяват в тази таблица, са от партньорства, от които Investopedia получава компенсация.