Форма 8396
Ипотечният лихвен кредит, ако е подаден с формуляр 8396, който е формуляр на службата за вътрешни приходи (IRS), за собствениците на жилища да искат приспадане на ипотечния лихвен кредит. Лицата, които желаят да искат ипотечен лихвен кредит върху данъците си, трябва да подадат този формуляр. От 2018 г. обаче приспадането на лихвите беше ограничено до 750 000 долара за онези, които се ожениха заедно.
- Тази форма е за собствениците на жилища да искат приспадане на ипотечния лихвен кредит след получаване на сертификат за ипотечен кредит от местна или държавна агенция.
- Формулярът може да се използва за изчисляване на кредита за текущата година, както и преносната сума за следващата година.
- За да отговаря на условията за кредит, пребиваването трябва да отговаря на специфични изисквания за цена и стойност спрямо местния пазар на жилища.
Форма 8396 Данъчни стратегии
Всеки, на когото е издадено удостоверение за ипотечен кредит (MCC) от държавна или местна държавна агенция, трябва да подаде този формуляр. Агенцията също ще изпрати копие от формуляр 8396 на собствениците на жилища, за да подадат своите данъци. Обикновено се издава на лица с по-ниски и умерени доходи.
МКЦ се издават от държавни или местни правителствени звена или агенции. Формулярът MCC се издава по програма за квалифициран ипотечен кредит. Този формуляр може да бъде използван за изчисляване на ипотечния лихвен кредит за текущата година, както и преносния кредит за следващата година.
Филърът трябва да включва всички лични данни, включително име, адрес, име на сертификата за ипотечен кредит, сертификата и номера на сертификата, както и техния номер за социално осигуряване във формата.
Съгласно I част, фирмата трябва да измисли ипотечния кредит за текущата година. Част II се използва за определяне на преносния кредит за следващата година.
IRS ограничава кредита до максимум 2000 долара.
Специални съображения
Има някои ограничения, свързани с кредита. Пребиваването трябва да отговаря на специфични изисквания за цена и стойност спрямо местния пазар на жилища. Данъкоплатците, които определят приспаданията си по списък А, трябва да компенсират размера на приспадането си за лихви по ипотека с размера на искания кредит.
Новият сертификат за ипотечен кредит се издава при рефинансиране на кредита. Собствениците на жилища, които продават местожителството си в рамките на девет години, може да се наложи да изплатят част от издадения кредит. Домът, свързан с издадения сертификат, трябва да бъде в същата юрисдикция като издаващата агенция. В допълнение, имотът трябва да бъде основното местожителство на данъчния служител.
Държавата или местната власт, която издава удостоверението, определя размера на ипотечния кредит. Тази различна сума на кредита води до различни лихвени проценти.
Формуляр 8396 е различен от формуляр 1098. Формуляр 1098 е декларация за лихви по ипотека, изпратена от банки и финансови институции. Лихвата по заема, показана на MCC, обикновено е една и съща сума в поле 1 на формуляр 1098.
Пример за форма 8396
Кликнете върху тази връзка, за да изтеглите копие от формуляр 8396: Кредитен лихвен кредит.
Сравнете инвестиционни сметки Име на доставчика Описание Разкриване на рекламодатели × Офертите, които се появяват в тази таблица, са от партньорства, от които Investopedia получава компенсация.