имот
Имуществото е всичко, което включва нетната стойност на дадено лице, включително цялата земя, притежания и други активи, които физическото лице притежава или има контролен дял.
Разрушаване на имоти
Думата имение разговорно се използва за означаване на цялата земя и подобрения в огромна собственост, често някоя ферма или чифлик или исторически дом на видно семейство. Въпреки това, във финансовия и правен смисъл на понятието, имот се отнася до всичко ценно, което човек притежава - недвижими имоти, колекции от изкуства, антични предмети, инвестиции, застраховки и всякакви други активи и права - и също се използва като всеобщ начин да се отнесе към нетната стойност на човек. Законно имуществото на човек се отнася до общите активи на физическото лице, минус всички задължения.
Стойността на личното имущество е от особено значение в два случая: ако физическото лице обяви фалит и ако физическото лице умре. Когато отделен длъжник обяви фалит, имуществото им се оценява, за да определи кой от техните дългове може да се очаква разумно да се плати. Производството по несъстоятелност включва същата строга правна оценка на имот, която се случва и при смърт на физическо лице.
Имуществата са най-важни при смъртта на дадено лице. Планирането на имоти е актът за управление на разделението и наследяването на вашето лично имущество и може би представлява най-важното финансово планиране на живота на индивида. Обикновено дадено лице съставя завещание, което обяснява намеренията на завещателя за разпределението на имуществото им след смъртта им. Лице, което получава активи чрез наследство, се нарича бенефициент.
Как се управляват имоти
Почти във всички случаи именията са разделени между членове на семейството на починалия. Това преминаване на богатство от едно поколение на семейство към следващо има тенденция към увеличаване на доходите в определени социални класове или семейства. Наследяването представлява огромна част от общото богатство в Съединените щати и по света и отчасти е отговорно за трайното неравенство в доходите (въпреки че, разбира се, има и много други фактори).
Частично като отговор на застоя на движението на богатството в резултат на наследството, повечето правителства изискват тези, които са в ред за наследство, да платят данък върху наследството върху наследството. Този данък може да бъде много голям, понякога изисква бенефициентът да продаде част от наследените активи, за да плати данъчната сметка. В Съединените щати, ако по-голямата част от наследството е оставено на съпруг или благотворителна организация, данъкът върху имотите обикновено се вдига.
Като цяло е препоръчително както за отделните съставящи завещанието, така и за бенефициентите на имоти да наемат услугите на адвокати по недвижими имоти. Данъците върху наследството са известни със своята сложност и прекомерност, а използването на адвокат помага да се гарантира, че данъците ви за наследство се плащат правилно. Накрая на изготвянето могат да бъдат предприети няколко мерки, за да се сведе до минимум размерът на данъка, който ще трябва да плащат бенефициерите, като създаване на тръстове.
Сравнете инвестиционни сметки Име на доставчика Описание Разкриване на рекламодатели × Офертите, които се появяват в тази таблица, са от партньорства, от които Investopedia получава компенсация.