Клауза за ескалатор

Какво е клауза за ескалатор

Клаузата за ескалатор е договорна разпоредба, позволяваща увеличаване на заплатите или цените. В трудов договор тази клауза може да обвързва увеличението на заплатите с инфлацията. Известна също като "клауза за ескалация".

Клауза за нарушаване на ескалатора НАДОЛУ

Клаузите за ескалатор приемат най-различни форми и позволяват на хората да сключват големи или дългосрочни договори чрез съобразяване с промените на пазара. Например, ако наемите се увеличават бързо, наемодателят може да се колебае да подпише дългосрочен договор за наем или лизинг, тъй като може да загуби от по-високи наеми и поскъпване на имуществото. Чрез включване на клауза за ескалатор, при която наемът може да се увеличава с определена сума всеки период, наемодателят може да се възползва от настоящите пазарни условия, докато наемателят може да осигури дългосрочен начин на живот. Понякога клаузите на ескалатора включват ограничение на разрешените увеличения. Клаузите за ескалатор могат също да включват разпоредби за деескалация.

Клауза за ескалатор в недвижими имоти

В недвижими имоти клауза за ескалатор може да бъде прикрепена към оферта за жилище, което показва, че потенциалният купувач е готов да увеличи офертата, ако бъдат получени други по-високи оферти. Клаузата за ескалатор обикновено включва ограничение, указващо колко висок е потенциалният купувач да е готов. Например, ако купувач направи оферта в размер на 400 000 долара, клауза за ескалатор може да уточни, че ако влезе по-висока оферта, купувачът ще я победи с 3 000 долара, но само до 430 000 долара. Ако бъде получена оферта от 405 000 долара, клаузата за ескалатор ще позволи нова оферта от 408 000 долара. От друга страна, ако конкурентната оферта влезе в размер на 429 000 долара, клаузата за ескалатор не би позволила нова оферта да добави 3000 долара, тъй като клаузата определя максимална стойност от 430 000 долара.

Сравнете инвестиционни сметки Име на доставчика Описание Разкриване на рекламодатели × Офертите, които се появяват в тази таблица, са от партньорства, от които Investopedia получава компенсация.

Свързани условия

Дипломиран лизинг Постепенният лизинг се отнася до споразумение, съгласно което наемател и наемодател се съгласяват с периодична корекция на месечните плащания. повече Какво е наем на земя? Научете повече за наемането на земята, споразумение, което позволява на наемателите да разработват наета земя, докато наемодателят обикновено поема собствеността. повече Военна клауза позволява на военните служители гъвкавост в споразуменията за наем Военната клауза е разпоредба в повечето жилищни договори за наем, която позволява на военнослужещите възможност за разваляне на споразумението. повече Какво е поетапен лизинг? Постепенният лизинг е договор за лизинг, който включва определените увеличения на цените в определени моменти през целия лизинг. Открийте повече за увеличения лизинг тук. повече Какво трябва да знаете за наемане на воля Наемането по завещание е имотно наемане, което няма договор за наем или писмено споразумение и може да бъде прекратено по всяко време от наемодател или наемател. повече Какво е подобряване на лизинговите права? Подобрението на лизинговите права е изменение на помещенията под наем, за да го персонализирате за специфичните нужди на наемател. повече партньорски връзки