Разходи за строителни лихви

Какво представлява разходите за строителни лихви?

Разходите за строителни лихви са лихви, които се натрупват върху заем за строителство, използван за изграждане на сграда или друг дълготраен бизнес актив. Обикновено лихвата, платена по заем, веднага се разходва и подлежи на облагане с данък. Разходите за лихви за строителство, които са направени през периода до момента, в който активът започва да генерира приходи, се капитализират, като се добавят към базата на разходите на актива. Разходите за лихви за строителство се третират по различен начин от другите видове свързани с бизнеса лихви.

Разяснени разходи за строителни лихви

Лихвите за строителство, които възникват при изграждането на конструкция, предназначена за отдаване под наем или за стопанска употреба, не се приспадат към момента на плащането. Този тип лихва се добавя към базата на разходите вместо актива. Поради тази причина той е известен и като капитализирана лихва.

Пример за разходите за строителни лихви

Например корпорацията XYZ изгражда нова преса за джаджи в индустриален размер. Корпорация XYZ взема заем за закупуване на частите и издигане на пресата на джаджата. До момента, в който пресата на приспособлението стане напълно функционална и започне да произвежда джаджи за продажба, лихвата върху заема за изграждане на печата на джаджата ще бъде сумирана, след това добавена към базата на разходите на печата на джаджата, където тя ще бъде част от капитализираната печалба цена за пресата. Това е различно третиране от всички останали непогасени заеми на корпорацията XYZ, при което лихвата се категоризира като разход незабавно и подлежи на облагане с данък.

Сравнете инвестиционни сметки Име на доставчика Описание Разкриване на рекламодатели × Офертите, които се появяват в тази таблица, са от партньорства, от които Investopedia получава компенсация.

Свързани условия

Определение на капитализираната лихва Капитализираната лихва е цената на заема за придобиване или изграждане на дългосрочен актив, която се добавя към базата на разходите на актива в баланса. повече Определение за възстановяване на амортизация Определение за възстановяване на амортизация е печалбата, реализирана от продажбата на амортизируеми капиталови имоти, които трябва да се отчитат като обикновен доход за данъчни цели. повече финансиране: какво означава и защо има значение за финансирането е процесът на осигуряване на средства за бизнес дейности, покупки или инвестиране. Финансови институции като банките се занимават с осигуряване на капитал за бизнеса, потребителите и инвеститорите, за да им помогнат да постигнат целите си. повече Четене на нерекурсни финанси Нерекурсното финансиране е вид търговско кредитиране, което изисква изплащане само от евентуалните постъпления от проекта, подписан от заема. още Случайни разходи - Определение на IE Инцидентните разходи са безвъзмездни средства и други малки разходи, свързани с бизнес разходите. повече Определение на разходите Разход е цената на операциите, които една компания предприема за генериране на приходи. повече партньорски връзки