ботуш

Какво е обувка?

„Boot“ е пари или друго имущество, добавено към размяна, за да бъде равна стойността на търгуваните стоки. Зареждането с пари в брой е позволено да бъде част от непарична размяна по американски общоприети счетоводни принципи. За да може борсата да се квалифицира като непарична, стойността на багажника трябва да бъде 25% или по-малка от общата справедлива стойност на борсата.

BREAKING DOWN Boot

Когато търгувате със стар автомобил за нов модел и добавяте пари към сделката, парите, които плащате, са багажника. В недвижимите имоти обувката също може да влезе в игра при размяна 1031. Тъй като е трудно да се намерят две подобни видове свойства с еднаква стойност за обмен, една страна обикновено ще внесе пари и / или физическо имущество, за да направи стойността на двете страни на сделката равна. Основната сума на борсата остава отложена от данъка, но багажът се счита за облагаема печалба. Дори и с багажника обаче получателят ще плаща по-малко данъци върху капиталовата печалба за текущата данъчна година, отколкото ако беше продал оценената собственост и след това закупи друг имот. Страните често участват в подобни сделки, за да избегнат или сведат до минимум данъчните последици от продажбата на оценен актив.

Сравнете инвестиционни сметки Име на доставчика Описание Разкриване на рекламодатели × Офертите, които се появяват в тази таблица, са от партньорства, от които Investopedia получава компенсация.

Свързани условия

Like-Kind Exchange Борсата с подобен вид е отложена данъчна сделка, позволяваща разпореждане с актив и придобиване на друг подобен актив. повече ОПРЕДЕЛЕНО Определение УВЕЛИТЕ е начин да се отсрочи или напълно да се избегне данъчното задължение за капиталова печалба, когато физическо лице или компания иска да продаде оценени недвижими имоти. повече Квалифицирани договорености за настаняване на борса Квалифицирано споразумение за настаняване в обмен е данъчна стратегия, при която трета страна притежава отказан или заменен имот на инвеститор на недвижими имоти. повече Раздел 1031 Раздел 1031 е данъчен закон, който отлага признаването на данък, когато недвижимите имоти от подобен вид се заменят в правилно структурирана размяна 1031. повече Разбиране на непаричните транзакции Не непаричната транзакция се случва, когато бизнес или търговска дейност се сключва без прехвърляне на пари между сметки за страни, свързани с транзакцията. още Въведение в подобна собственост Имотът подобен вид се отнася до две части от недвижими имоти, които могат да се сменят, без да се налагат данъци върху капиталовата печалба. Открийте повече за термина тук. повече партньорски връзки