Заеми, базирани на активи

Какво е кредитиране въз основа на активи?

Заемите, базирани на активи, са бизнес на заемане на пари по споразумение, което е обезпечено с обезпечение. Заемът, базиран на активи или кредитен кредит, може да бъде обезпечен с инвентар, вземания, оборудване или друго имущество, собственост на кредитополучателя.

Инвестиционната индустрия, базирана на активи, обслужва бизнеса, а не потребителите. Известно е още като финансиране на основата на активи или търговско финансиране.

[Важно: Лихвените проценти по кредити, базирани на активи, са по-ниски от лихвите по необезпечени заеми, тъй като кредиторът може да възстанови повечето или всичките си загуби в случай, че кредитополучателят е по подразбиране.]

Как работи заемът, базиран на активи

Много предприятия трябва да вземат заеми или да получат кредитни линии, за да посрещнат рутинните нужди на паричния поток. Например, бизнесът може да получи кредитна линия, за да се увери, че може да покрие разходите си за заплати, дори ако има кратко забавяне на плащанията, които очаква да получи.

Ако дружеството, което търси заема, не може да покаже достатъчно паричен поток или парични активи, за да покрие заем, кредиторът може да предложи да одобри заема с неговите физически активи като обезпечение. Например, нов ресторант може да бъде в състояние да получи заем само като използва оборудването си като обезпечение.

Общите условия на заем, базиран на активи, зависят от вида и стойността на предлаганите активи като ценни книжа. Кредиторите предпочитат силно ликвидни обезпечения, като ценни книжа, които лесно могат да бъдат конвертирани в пари, ако кредитополучателят има неизпълнение на плащанията. Заемите, използващи физически активи, се считат за по-рискови, така че максималният заем ще бъде значително по-малък от балансовата стойност на активите.

Например, да речем, че компания търси заем от 200 000 долара, за да разшири дейността си. Ако дружеството заложи високоликвидните търгуеми ценни книжа в баланса си като обезпечение, кредиторът може да предостави заем в размер на 85% от номиналната стойност на ценните книжа. Ако ценните книжа на фирмата се оценят на 200 000 долара, заемодателят ще има желание да даде заем от 170 000 долара. Ако компанията реши да заложи по-малко ликвидни активи, като недвижими имоти или оборудване, може да й бъде предложено само 50% от необходимото финансиране или 100 000 долара.

И в двата случая отстъпката представлява разходите за конвертиране на обезпечението в пари и потенциалната му загуба в пазарна стойност.

Лихвените проценти по кредити, базирани на активи, са по-ниски от лихвите по необезпечени заеми или кредитни линии, тъй като кредиторът може да възстанови повечето или всичките си загуби в случай, че кредитополучателят е по подразбиране. Начислените лихвени проценти обаче варират значително, в зависимост от кредитната история на кандидата, паричния поток и продължителността на бизнеса.

Специални съображения

Малки и средни компании, които са стабилни и притежават стойностни физически активи, са най-често срещаните кредитополучатели.

Въпреки това, дори големи корпорации понякога могат да търсят заеми, базирани на активи, за да покрият краткосрочните нужди. Цената и дългото време за издаване на допълнителни акции или облигации на капиталовите пазари може да са твърде високи. Търсенето на пари може да е изключително чувствително във времето, като например в случай на голяма придобивка или неочаквана покупка на оборудване.

Ключови заведения

• Заемите, базирани на активи, са бизнес на заемане на пари, като се използват активите на кредитополучателя като обезпечение.
• Кредиторите, базирани на активи, предпочитат силно ликвидни обезпечения като ценни книжа пред физически активи, като оборудване.
• Кредиторите, базирани на активи, обслужват предимно малки и средни предприятия, които трябва рутинно да покриват краткосрочните нужди на паричния поток.

Сравнете инвестиционни сметки Име на доставчика Описание Разкриване на рекламодатели × Офертите, които се появяват в тази таблица, са от партньорства, от които Investopedia получава компенсация.

Свързани условия

Как работи Hypothecation Hypothecation възниква, когато актив е заложен като обезпечение за обезпечаване на заем, без да се отказва право на собственост, притежание или собственост. повече Как работи необезпечен заем Необезпечен заем е заем, който се издава и поддържа само от кредитоспособността на кредитополучателя, а не от вид обезпечение, като например имущество или други активи. Кредитните карти, студентските заеми и личните заеми са всички примери за необезпечени заеми. повече Финансиране на активите Финансирането на активи използва активите на баланса на компанията, включително краткосрочните инвестиции, инвентаризацията и вземанията, за да заема пари или да получи заем повече Лихви за сигурност Лихви за сигурност е юридически иск за обезпечение, което е обещано, обикновено за получаване на заем, който дава на кредитора право на обратно владение. повече Определение за заем Определение Заемно задължение е споразумение от търговска банка или друга финансова институция за заемане на кредитополучател определена сума пари като еднократна сума или кредитна линия. повече По-внимателен поглед към обезпечението Обезпечението е собственост или други активи, които заемодателят приема като гаранция за заем. Обезпечението може да бъде конфискувано, ако заемът не бъде погасен. повече партньорски връзки