Определение на разходите за лихви

Каква е цената на лихвите?

Разходите за лихви са кумулативната сума на лихвата, която кредитополучателят плаща по задължение за дълг през целия срок на заема. В потребителските ипотечни кредити тази сума трябва да включва всички точки, изплатени за намаляване на лихвения процент по заем, тъй като точките са на практика предплатени лихви.

Освен това, всички отрицателни точки или отстъпки, които кредитор плаща на кредитополучател, трябва да бъдат извадени от лихвените разходи, тъй като те всъщност представляват възстановяване на бъдещи лихви, които кредитополучателят ще плати по кредита. Лихвата се изплаща върху дълг в допълнение към погасяване на главница.

Основите на разходите за интерес

Лихвените разходи са една мярка за икономия на заема или вътрешна норма на възвръщаемост. Въпреки това, други мерки - като такси за заеми и предходни разходи, включително разходи за закриване на заем, данъчни облекчения и последици, основно намаление и възможни разходи под формата на ставки за реинвестиране - също трябва да бъдат включени в задълбочен анализ на избора на заем.

Разходите за лихви влизат в игра при различни финансови задължения на потребителите, включително ипотечни, студентски и автокредити и кредитни карти. Разходите за лихви също са важно съображение за корпоративните заеми като търговски документи, въртящи се кредитни линии и дългосрочни банкови заеми, облигации и разходи за лизинг също са силно повлияни от разходите за лихви.

Банките извършват и лихвени разходи, когато кредитират вложителите лихва по своите банкови сметки.

Изчисляване на разходите за лихви

Разходите за лихви могат да бъдат котирани като годишен процент (ГПР). Но за да имате точно разбиране на финансовите си задължения, е важно да разберете как кредиторите изчисляват лихвата, която се натрупва по вашия заем. Лихвата може да се начислява ежедневно или месечно или тримесечно. Освен това някои кредитори предлагат заеми, за които лихвените разходи не се изплащат за първоначален период, а вместо това се добавят към дължимата сума, която кредитополучателят дължи.

Разходите за лихви могат да бъдат фиксирани към референтна ценна книга, като например 10-годишната облигация на САЩ за финансите, за живота на заема или плаваща (наричана също променлива). Лихвените разходи по дълга с лихви, които периодично се коригират, са обвързани с формула с лихвен показател като Лондонската междубанкова предложена ставка (LIBOR).

За дълга с променливи лихвени проценти, кредиторите често включват провизии, които осигуряват някаква мярка за защита от екстремни колебания в лихвените разходи, като предлагат ограничения на лихвените проценти. Те обикновено съдържат и етажи, за да се осигури на заемодателя минимална приемлива лихва.

Лихвени разходи и данъци

Някои видове лихвени разходи се третират благоприятно за данъчни цели в няколко юрисдикции. Те включват лихвени плащания по жилищен ипотечен дълг и лихвени плащания за студентски заем (и двете подлежат на ограничения и изключения), а за корпорациите - лихвени плащания по дългове като заеми и облигации.

Сравнете инвестиционни сметки Име на доставчика Описание Разкриване на рекламодатели × Офертите, които се появяват в тази таблица, са от партньорства, от които Investopedia получава компенсация.

Свързани условия

Каква е годишната процентна ставка - ГПР ви казва APR се определя като годишна лихва, начислена за вземане на заеми, изразена като единично процентно число, което представлява действителната годишна цена за срока на заема. повече Лихвен процент: какво кредиторът получава за ползване на активи Лихвеният процент е начислената сума, изразена като процент от главницата, от кредитор на кредитополучател за използване на активи. повече Определение на сложната лихва Сложната лихва е числовата стойност, която се изчислява върху първоначалната главница и натрупаната лихва от предходни периоди на депозит или заем. Сложната лихва е често срещана при кредитите, но по-рядко се използва при депозитни сметки. повече Как работи лондонският междубанков лихвен процент (LIBOR) LIBOR е референтен лихвен процент, при който основните глобални заеми един на друг на международния междубанков пазар за краткосрочни заеми. повече Индекс амортизираща бележка (IAN) Индексът амортизираща бележка (IAN) е структурирана нота или задължение, при което погасяването на главницата е свързано с определен индекс. повече Вътре в променливия лихвен процент Променливият лихвен процент е лихвен процент по заем или ценна книга, който се колебае с течение на времето, тъй като се основава на базисния основен лихвен процент или индекс. повече партньорски връзки