Обжалване на ограниченията

Какво е борба с обжалването

Обжалването на бордюри е термин, използван за описване на общата привлекателност на къща или друг имот от тротоара до бъдещия купувач. Този термин често се използва от брокери, които се опитват да продадат или оценят част от имот.

РАЗГЛЕЖДАНЕ НАДОЛУ Ограничаване на обжалването

Когато се опитват да продадат дом или имот, много агенти по недвижими имоти ще подчертаят важността на максимално увеличаване на обжалването, особено защото много аспекти на обжалването на бордюрите могат да бъдат подобрени по икономически ефективен начин.

Например, има много неща, които могат да увеличат привлекателността на парче имот, който е сравнително евтин, например нова работа с боя, почистване на озеленяване отвън или замяна на малки неща, като остарели осветителни тела или дори стари номера на пощенска кутия или къща. Макар и не толкова лесно да се измерва като нещо като квадратни кадри, обжалването на бордюра играе важна роля в оценката на имотите. Къща, която има идеална обжалване на бордюра от самото начало, може да бъде оценена по-високо от дом със същия приблизителен размер, обхват на спалнята и местоположението, просто защото ще се хареса по-лесно на бъдещия купувач. Ако първата мисъл на купувача е върху огромното количество на пръв поглед малки задачи, които трябва да бъдат изпълнени, той или тя може да загуби интерес към продажбата.

Увеличаваща се привлекателност

Много агенти по недвижими имоти, когато изброяват жилище или имот, могат да предлагат предложения на продавачите, за да увеличат ограничаването на обжалването въз основа на собствения си опит на това, което привлича купувачите на този пазар. Например, популярен цвят на боята, стил на светлините или дори тип растения в определена географска област може да е от ключово значение за това, че бъдещият купувач се чувства комфортно и по този начин е по-удачен да сключи сделка. За предимство на продавача е да следвате всички предложения, направени от недвижим имот, при изброяване на имот или дом, за да увеличите ограничаването на обжалването, тъй като това ще помогне за увеличаване на печалбата и за двете страни. В някои случаи дори възлагането на външни изпълнители на подобряване на обжалването на бордюри, като например привличане на ландшафтна компания или наемане на изпълнител, който да замени сайдинга на жилището, може да бъде финансово благоразумно, ако увеличи крайната продажна цена на имота при закриване.

Ако агентът по недвижими имоти не е в състояние да предложи адекватни предложения за подобряване на привлекателността на бордюрите, има и специалисти, които просто помагат на продавачите да актуализират имоти и домове, специално за придобиване на имоти. Подобно на постановка на къща, за да направи имот или къща по-привлекателна за продажба, специалист или експерт може да влезе и да предложи препоръки, а в някои случаи дори да предостави контакти на фирми или лица, които могат да изпълнят необходимите задачи, за да подобрят ограничаването на обжалването,

Свързани условия

Отворена къща Отворената къща е планиран период от време, в който къща или друго жилище е определено да бъде отворено за гледане за потенциални купувачи. още Сравнителен анализ на пазара Сравнителен пазарен анализ е изследване на цените, на които наскоро са продадени подобни имоти в същата зона. още Определение на оценявана стойност Оценената стойност е професионална оценка на състоянието и стойността на имот в определен момент. повече Как подходът за сравнение на продажбите може да оцени стойността на вашия дом Подходът за сравнение на продажбите е метод за оценка, който сравнява недвижимите имоти с други имоти с подобни характеристики. повече Какво е собственост "до ключ"? Имотът до ключ е жилищен имот, който при покупка може да бъде отдаден под наем веднага от купувача. повече Как агентът по недвижими имоти се различава от брокера за недвижими имоти Агенцията за недвижими имоти е лицензиран професионалист, който представлява купувачи или продавачи при сделки с недвижими имоти. повече партньорски връзки