Общоправна собственост
Общото право на собственост е система, която повечето държави използват за определяне на собствеността върху имущество, придобито по време на брака. За разлика от системата за собственост на общността, системата за обща собственост гласи, че имуществото, което придобива един член на съпружеска двойка, принадлежи единствено на това лице, освен ако имотът не е изрично посочен в имената на двамата съпрузи. Тази тема става важна при управлението на богатството и управлението на имоти след развод или смърт на съпруг / съпруга.
Ключови заведения
- Общото право на собственост е система, която повечето държави използват за определяне на собствеността върху собствеността, особено в случаите на развод.
- Съгласно общозаконната система на собственост активите, придобити от един член на съпружеска двойка, се считат за принадлежащи на това лице, освен ако не са посочени в имената на двамата.
- Общото право на собственост противоречи на общностната система на собственост, която третира активите, придобити по време на брака, като принадлежащи на двамата партньори.
Разбиране на общото право на собственост
Като пример за това как работи система за собственост на общото право, ако един съдружник закупи лодка, кола или друго превозно средство и посочи само името си на заглавието, това превозно средство принадлежи изключително на това лице. Ако този партньор живееше в държава, която признава собственост на общността, превозното средство автоматично ще стане собственост на двамата партньори в брака. Само шепа държави признават собствеността на общността. Те включват:
- Аризона
- Калифорния
- Айдахо
- Луизиана
- Невада
- Ню Мексико
- Texas
- Вашингтон
- Уисконсин
Независимо дали държавата има общо право или система на собственост на общността, разделението на активите при развод може да се определи и чрез предбрачно споразумение или следсъдебно споразумение, ако двойката, която се развежда, има такава.
Разграничението между общото право и правото на собственост на общността е важно не само в случаите на развод, но и при текущото управление на богатството. По-специално за лицата с висока стойност на нетна стойност, управителят на богатство може да се старае да определи правилното притежание на определени активи в общи или ситуации в общността. Управителите на богатството могат също да участват в създаването на завещания и доверие и в надзора за преминаването на богатството от едно поколение на следващо, като всичко това може да бъде повлияно от това дали въпросните активи се управляват от общото или общностното право на собственост.
Правилата за собственост на общото право могат да се прилагат не само за материални активи, като автомобили, недвижими имоти и изобразително изкуство, но и за нематериални активи, като патенти и търговски марки.
В допълнение към примера за превозни средства, по-горе, други физически активи, които биха могли да бъдат разделени въз основа на общоприети правила за собственост, включват недвижими имоти (като първи и втори дом, имоти под наем, земя и строителство, които не се използват за ежедневен живот, като докове и лодки). Също в списъка: ценности като изкуство, антики и колекционерска стойност.
Физическите активи като тези са само един вид богатство, разбира се. Има и нематериални активи, които включват неща като търговски марки, патенти, търговски марки, лизинг, компютърни програми, списъци с клиенти, франчайзинг споразумения и т.н. Нематериалните активи също се подчиняват на общото законодателство или правилата за собственост на общността, въпреки че са склонни да се свързват повече с компании и по-малко с физически лица.
Сравнете инвестиционни сметки Име на доставчика Описание Разкриване на рекламодатели × Офертите, които се появяват в тази таблица, са от партньорства, от които Investopedia получава компенсация.