Покупка на агенция MBS

ОПРЕДЕЛЕНИЕ на Агенция MBS Покупка

Закупуването на агенция MBS е закупуване на обезпечени с ипотека ценни книжа, емитирани от спонсорирани от правителството предприятия като Джини Мей, Фани Мей или Фреди Мак. Терминът най-често се използва за обозначаване на 1, 25 трилиона долара на Федералния резерв на САЩ за закупуване на ценни книжа, обезпечени с ипотека, която започна на 5 януари 2009 г. и приключи на 31 март 2010 г.

НАРУШЕНИЕ НАДОЛУ Агенция MBS Покупка

Обичайна практика е банките да продават огромен процент от своите активни ипотеки на участници във вторичния ипотечен пазар. Участниците могат да включват институционални инвеститори, частни фирми и правителствени и квазиправителствени образувания. Тези участници купуват ипотеки от банки и пакетират ипотеки, които имат общи черти в пулове - процес, известен като секюритизация - за създаване на финансови ценни книжа, които могат да се продават на открития пазар на инвеститори. Всеки пул представлява ценна книга, известна като обезпечена с ипотека ценна книга (MBS), която представлява интерес към пула от ипотеки. Подобно на облигациите, MBS извършват полугодишни или месечни лихвени плащания на инвеститорите.

Агенция MBS е обезпечена с ипотека ценна книга, издадена от една от три квазиправителствени агенции - Правителствена национална ипотечна асоциация (GNMA или Ginnie Mae), Федерална национална ипотечна асоциация (FNMA или Fannie Mae) и Федерална корпорация за ипотечни кредити за домашни кредити (Freddie Mac ). След кредитната криза, която започна през 2008 г., Федералният комитет за отворен пазар (FOMC) се стреми да предостави допълнителен стимул на политиката, като разшири притежанията на MBS от агенция с фиксирана лихва в портфолиото си, за да намали дългосрочните лихвени проценти и да допринесе за общата облекчаване на финансовите условия.

Целта на програмата за закупуване на MBS от 1, 225 трилиона долара на Федералния резерв беше да предостави подкрепа на ипотечните и жилищните пазари, както и да насърчи подобрените условия на финансовите пазари. Когато Федералният резерв започна тези покупки през януари 2009 г., американските и световните пазари на акции се търгуваха с многогодишни ниски нива на фона на интензивна кредитна криза и широко разпространената загриженост относно глобалната икономика, която се насочва към депресия.

Програмата за закупуване на MBS беше от съществено значение за осигуряването на ценова поддръжка на тези ценни книжа и разсея паниката, която обхвана много пазарни участници. До момента, когато Федералният резерв завърши програмата за закупуване през март 2010 г., S&P 500 оцени повече от 75% от ниските си пазари на акции през март 2009 г. и световните пазари на акции вече бяха в режим на рали за повече от година, което може би надхвърля най-оптимистичните очаквания на Фед,

Покупките на MBS от агенцията се извършват от Нюйоркското бюро за търговия на открит пазар според разрешението на FOMC. Ценните книжа на агенцията MBS се закупуват в портфолиото на системния отворен пазар (SOMA). Основните плащания, получени от тези фондове, се реинвестират от The Desk Desk в новоиздадени ценни книжа MBS, подкрепени от Fannie Mae, Freddie Mac или Ginnie Mae. Покупките на агенция MBS увеличават количеството на резервите в банковата система; продажбите или главните изплащания намаляват тези баланси.

Сравнете инвестиционни сметки Име на доставчика Описание Разкриване на рекламодатели × Офертите, които се появяват в тази таблица, са от партньорства, от които Investopedia получава компенсация.

Свързани условия

Гарантиран ипотечен сертификат (GMC) Гарантиран ипотечен сертификат, известен още като гарантиран ипотечен сертификат за преминаване, е облигация, подкрепена от пул ипотеки. още План за тандем Тандемният план е програма за закупуване на ипотека, субсидирана от правителствената Национална ипотечна асоциация (Джини Мей). Насочена към подпомагане на строителите и предприемачите на обществени жилища с нестопанска цел, тя дава възможни заеми при лихвени проценти, които купувачите с ниски доходи могат да си позволят. повече Фреди Мак - Федерален ипотечен дом за ипотечни кредити - FHLMC Фреди Мак (Федерален ипотечен дом за ипотечни кредити, или FHLMC) е собственост на акционерно дружество, спонсорирано от правителството предприятие (GSE), наето от Конгреса през 1970 г., за да запази паричните потоци към ипотечните кредитори в подкрепа на собственост на жилища и жилища под наем за американци със средни доходи. повече Правителствена национална ипотечна асоциация (Ginnie Mae) Ginnie Mae е правителствена корпорация в САЩ, която гарантира ценни книжа, които подписват ипотечни кредити, което помага на кредиторите да обслужват повече собственици на жилища повече секюритизация: как дългът ви печели пари при секюритизация, емитентът проектира търгуеми финансови инструменти чрез сливане на различни финансови активи в един пул и след това продажба на преопакованите активи на инвеститорите. Най-често това се случва с заеми и други активи, които генерират вземания - различни видове потребителски или търговски дълг. повече Системна сметка за отворен пазар (SOMA) Системната сметка за отворен пазар е сметка, която се управлява от Федералната резервна банка, съдържаща активи, придобити чрез операции на открития пазар. повече партньорски връзки