Интерес за сигурност

Какво представлява интерес за сигурността?

Лихвата за сигурност е принудително правно вземане или залог върху обезпечение, което е обещано, обикновено за получаване на заем. Кредитополучателят предоставя на заемодателя лихва за ценни книжа върху определени активи, което дава на заемодателя правото да върне обратно изцяло или част от имуществото, ако кредитополучателят спре да извършва плащания по заем. След това заемодателят може да продаде обратно заложеното обезпечение, за да изплати заема.

Ключови заведения

• Лихва за заем върху заем е юридически иск за обезпечение, който кредитополучателят предоставя, който позволява на кредитора да извърши обратно обратно обезпечението и да го продаде, ако заемът изпадне лошо.
• Лихвата за ценна книга намалява риска за кредитор, което му позволява да начислява по-ниска лихва по кредита.
• По-ниската лихва означава, че разходите за капитала на кредитополучателя също ще бъдат намалени.

Разбиране на интерес за сигурността

Осигуряването на лихва по заем понижава риска за заемодателя и от своя страна позволява на кредитора да начислява по-ниска лихва, като по този начин намалява цената на капитала за кредитополучателя. Сделката, при която се предоставя лихва за ценна книга, се нарича „обезпечена транзакция“.

Предоставянето на лихва за ценни книжа е норма за заеми като автокредити, бизнес заеми и ипотеки, наречени общо обезпечени заеми. Кредитните карти обаче се класифицират като необезпечени заеми. Компанията за кредитни карти няма да възстанови отново дрехите, хранителните стоки или ваканцията, които сте закупили с картата, по която по подразбиране. Подписването на заеми е друг пример за необезпечени заеми. Основната разлика между тези два вида заеми е липсата или наличието на обезпечение.

Унифицираният търговски кодекс (UCC) определя три изисквания, за да бъде законно валиден интерес за ценни книжа, процес, известен като „прикачване“.

1. Интересът за сигурността се дава на стойност.
2. Кредитополучателят притежава обезпечението.
3. Кредитополучателят е подписал споразумение за сигурност.

Освен това обезпечението трябва да бъде конкретно описано в споразумението за сигурност. Например, гаранцията, посочена в договора за заем, може да уточни Honda Accord от 2013 г. на кредитополучателя, а не „всички превозни средства на кредитополучателя.“

Кредиторът също трябва да „усъвършенства“ своя интерес за сигурност, за да е сигурен, че никой друг кредитор няма права върху същото обезпечение. Съвършен интерес за сигурност е всеки сигурен интерес към актив, който не може да бъде предявен от никоя друга страна. Интересът се усъвършенства, като се регистрира в съответния упълномощен орган, така че той да бъде подлежащ на законно изпълнение и всеки следващ иск по този актив да бъде придобит статус на младши. Като забележка, актът за ревизия доказва, че банката вече няма интерес за ценна книга върху даден имот.

Усъвършенстваният интерес за ценни книжа е сигурен интерес към актив, притежаван единствено от кредитополучателя и трябва да бъде регистриран в съответния законов орган.

Примери за интереси за сигурност

Да речем, че Шейла е взела назаем 20 000 долара за закупуване на кола и спря да плаща плащания, когато салдото й по кредита беше 10 000 долара, защото загуби работата си. Кредитодателят връща обратно колата си и я продава на търг за 10 000 долара, което удовлетворява баланса на заема на Шейла. Шейла вече няма колата си, но също така вече не дължи на заемодателя никакви пари. Заемателят вече няма лош заем по своите книги.

Друга ситуация, при която заемателят може да изиска от кредитополучателя да предостави лихва за обезпечение на активи, преди да издаде заема, е когато бизнесът иска да заеме пари за закупуване на машини и оборудване. Бизнесът ще предостави на банката интерес за ценни книжа върху машините и ако бизнесът не е в състояние да извърши плащанията си по заем, банката ще преотстъпи машината и ще я продаде, за да възстанови парите, които е отпуснала. Ако бизнесът престане да изплаща кредита си поради фалит, неговите обезпечени заемодатели ще имат предимство пред необезпечените си кредитори при предявяване на вземания към активите си.

Сравнете инвестиционни сметки Име на доставчика Описание Разкриване на рекламодатели × Офертите, които се появяват в тази таблица, са от партньорства, от които Investopedia получава компенсация.

Свързани условия

Финансиране на активите Финансирането на активите използва активите на баланса на дружеството, включително краткосрочните инвестиции, запасите и вземанията, за да заемат пари или да получат заем повече Обезпечена бележка Защитената бележка е вид заем, който се подкрепя от активите на кредитополучателя. Ако кредитополучателят е по подразбиране на обезпечена банкнота, активите, които е заложил като обезпечение, могат да бъдат продадени за погасяване на банкнотата. още Нарушение на облигациите Нарушение на облигациите е нарушение на условията на споразумение за гаранция, при което едната страна причинява вреда на другата. повече Как работят заемите и видовете заеми Заемът е пари, имущество или други материални блага, дадени на друга страна в замяна на бъдещо погасяване на размера на заема с лихва. Заемът може да бъде за конкретна, еднократна сума или може да бъде на разположение под формата на отворен кредит до определен лимит или таван. повече Как работи необезпечен заем Необезпечен заем е заем, който се издава и поддържа само от кредитоспособността на кредитополучателя, а не от вид обезпечение, като например имущество или други активи. Кредитните карти, студентските заеми и личните заеми са всички примери за необезпечени заеми. повече Вътрешна покупка Парични лихви за гаранция Лихвата за покупка на парична гаранция (PMSI) е първо правно искане за обратно изкупуване на имоти, финансирани с неговия заем, когато кредитополучателят изплати задължения. повече партньорски връзки