оттеглям

Какво е Retract

Оттегляне означава оттегляне на оферта, оферта или изявление, преди която и да е съответна страна да предприеме действия по предоставената информация. Например обичайната практика при сделките с недвижими имоти е да се предостави депозит, известен като спечелени пари, показващ намерението на купувача да завърши транзакцията. Ако купувачът реши да оттегли офертата на имота, той може също да бъде задължен да задържа депозита.

BREAKING DOWN Retract

Оттегляне може да се случи, защото кандидатът вижда нови възможности или непредвидени предизвикателства, като прехвърляне на работа или загуба на доходи.

Оттегляне на оферта за строителство

За повечето публични строителни проекти са необходими облигации за оферти, изпълнение и плащане. В миналото федералното правителство се сблъсква с висок процент на неуспех сред частните фирми, изпълняващи проекти за обществено строителство. Много изпълнители бяха неплатежоспособни, когато задачите бяха възложени или станаха неплатежоспособни, преди да завършат проекта. Когато правителството остана с незавършени проекти, данъкоплатците покриха допълнителните разходи. Тъй като държавната собственост не е обект на залог на механика, работниците, доставчиците на материали и подизпълнителите често остават неплатени.

През 1894 г. Конгресът приема Закона за изслушването, разрешавайки използването на корпоративните гаранционни облигации за осигуряване на частно изпълнявани федерални договори за строителство. Законът за Хърд е заменен през 1935 г. със Закона за Милър, който понастоящем изисква облигации за изпълнение и плащане за федерални строителни проекти.

Тъй като повечето обществени сгради в САЩ се извършват от фирми от частния сектор, работата обикновено се предоставя на най-ниския участник. Често се използва облигационна оферта, за да се предотврати оттеглянето на офертите на фирмите, уверявайки правителството, че успешният участник в търга изпълнява съгласно условията на договора при договорената цена в рамките на определения срок. Ако най-ниският участник не изпълни своите ангажименти, собственикът е защитен до размера на облигационната облигация, обикновено разликата между ниската и следващата най-висока отзивчива оферта.

Оттегляне на офертите за недвижими имоти

По време на периода на действие в случай на извънредни ситуации, след подписване на договор и осигуряване на сериозни пари, всички изисквания на договора трябва да бъдат изпълнени, за да може купувачът и продавачът да продължат напред с транзакцията. Например, домът трябва да бъде оценен за определена сума, а купувачът трябва да осигури подходящо финансиране. Покупката на дома не е завършена, ако например инспекторът установи, че покривът се нуждае от подмяна или възниква друг проблем. Купувачът може да оттегли офертата си с пълно връщане на сериозни пари; продавачът може да пристъпи към намиране на нов купувач. Оттеглянето на оферта извън извънредния период води до това, че продавачът най-вероятно ще задържи спечелените пари на купувача за покриване на щети, причинени от неизпълнение на транзакцията.

Сравнете инвестиционни сметки Име на доставчика Описание Разкриване на рекламодатели × Офертите, които се появяват в тази таблица, са от партньорства, от които Investopedia получава компенсация.

Свързани условия

Как работят облигациите за изпълнение Облигацията за изпълнение се издава на една от страните по договор като гаранция срещу неизпълнението на задълженията на другата страна по договора. повече Оферта за облигации Оферта за облигация е дълг, обезпечен от участник в търга за строителна работа или подобен тип процес на избор на базата на оферти, с цел предоставяне на гаранция на собственика на проекта, че кандидатът ще поеме работата, ако бъде избран. повече Какво е строителна облигация? Строителната облигация е вид гаранционна облигация, използвана в строителни проекти за защита срещу неблагоприятно събитие, което причинява прекъсвания или финансови загуби. още Как работят заявките за предложение (RFP) Заявка за предложение (RFP) е обявление за финансиране на проекта, публикувано от бизнес или организация, за което компаниите могат да подават оферти за изпълнение на проекта. повече Заслужени пари Спечелените пари са депозит, направен на продавача, често при сделки с недвижими имоти, който показва добросъвестността на купувача в сделка. повече Заключителни разходи Определение Затварящите разходи са разходите извън разходите за имоти, които купувачите и продавачите правят за финализиране на сделка с недвижими имоти. повече партньорски връзки