гето

КАКВО Е Гето

Гетото е градска зона с ниски стойности на собствеността и малко публични или частни инвестиции. Гетата могат да се характеризират с висока безработица, високи нива на престъпност, неадекватни общински услуги и високи проценти на отпадане от училищата. Стойностите на недвижимите имоти в гетските общности като цяло са много по-ниски, отколкото в други части на същия град. Гетата може да са силно населени с много изоставени домове или да са гъсто населени с големи семейства, живеещи в малки пространства.

Статистически в САЩ гетата са склонни да бъдат расово сегрегирани. Това отразява историята на сегрегацията в страната, както и историята на неравенството по отношение на достъпа до богатство и други ресурси.

Прекратяването, дискриминацията на ипотечните заеми, законите на Джим Кроу и неравенството в доходите допринесоха за създаването на много гета в Съединените щати. Някои гета са формирани след Гражданската война, а други са създадени в края на 20 век. Някои от тези области оттогава се промениха, а други останаха изключително бедни.

НАРУШЕНИЕ НАГОРЕ Гето

Гетата се определят от преброяването на САЩ като райони с изключителна бедност или квартали, в които 40 или повече процента от населението са бедни. Те могат да бъдат идентифицирани по физически характеристики, като голям брой лошо поддържани сгради, нечисти партиди и боклук или отпадъци, натрупани на улицата или върху имоти.

Днес много квартали, считани преди за гета, са трансформирани чрез политики за обновяване на градовете или просто чрез гентификация. И в двата случая големи инвестиции, обикновено частни, идват в тези области като част от градската или държавната политика. Като цяло местната власт ще създаде политики, които да примамят разработчиците на недвижими имоти да закупуват голямо количество имоти в район, считан за гето, и да изграждат нови домове и търговски площи в квартала. Стимулите за разработчиците обикновено включват данъчни облекчения и свободни закони за зониране.

Чрез този процес един квартал може да се трансформира много бързо, като новите жители ще се преместят в новосъздадените домове и търговски помещения. Новите жители обикновено произхождат от различни етнически групи от предишните жители и имат значително по-високи доходи. Обновяването на градовете като политика е противоречиво заради ефекта от изместване на жителите на малцинствата и ниските доходи, които като цяло се борят да намерят достъпно жилище на пазар с все по-високи стойности на собствеността.

Произход на гетата

Терминът гето идва от Европа от 13 век, когато градовете в Испания, Германия, Италия и Португалия се стремят да разделят еврейското население в една област по предложение на папа Пий V. Самата дума може да идва от няколко източника. През XIV век евреите се заселват в район на стара леярна или гето във Венеция, Италия. Думата би могла да произлиза и от гръцката дума "гетония", която означава "квартал", или от италианската "боргето", което означава "малък квартал".

Свързани условия

Как да печелим от недвижими имоти Недвижимите имоти са реални - тоест осезаеми - собственост, съставена от земя, както и всичко върху нея, включително сгради, животни и природни ресурси. още планирано градско развитие (PUD) Планираното градско развитие е проект за недвижими имоти, който включва жилищно, търговско и отворено пространство в едно цяло. повече Gentrification Gentrification се отнася до квартал или град, който претърпява градско обновление, което често води до разселването на предишните му обитатели. повече Какво е Zero-Lot-Line къща? Къщата с нулева линия е парче от жилищни недвижими имоти, в които структурата стига до или много близо до ръба на линията на собственост. повече Определение за капитализъм Капитализмът е икономическа система, при която паричните стоки са собственост на физически лица или компании. Най-чистата форма на капитализма е свободният пазар или laissez-faire capitalism. Тук частните лица са неограничени да определят къде да инвестират, какво да произвеждат и на какви цени да обменят стоки и услуги. още Милениали: Финанси, инвестиране и пенсиониране Научете основите на това, което хилядолетие трябва да знаете за финансите, инвестирането и пенсионирането. повече партньорски връзки