B-забележка

Какво е B-Note

Бележка за B е вторичният транш в обезпечена с търговска ипотека ценна книга. Плащанията на кредитополучателите по ипотечните кредити, съдържащи се в секюритизирания продукт, се използват за извършване на плащания към притежателите на ценната книга. B-бележките са компонент на A / B финансиране или A / B / C финансиране. Когато се събират ипотечни плащания, превозвачите на банкноти се изплащат след пренасянето на банкноти с А. Това кара B-нотите да носят по-голям риск. B-банкнотите правят по-голямо плащане на инвеститора от съпоставимото A-note, за да компенсират инвеститора за този допълнителен риск. На бележка B също е присвоен по-нисък кредитен рейтинг от съответната бележка от клас А. Носителите на B-банкноти се изплащат преди инвеститорите на C-банкноти, така че те носят по-малък риск от C-банкнотите и имат по-висок кредитен рейтинг от банкнотите от клас C. Финансираното имущество служи като обезпечение за банкнота в случай, че кредитополучателят не плати планираните плащания по заем.

B-бележка е известна също като "бележка от клас Б".

BREAKING DOWN B-Note

Докато кредитополучателят плаща ипотеката навреме (с други думи, стига кредитът да се изпълнява), инвеститорите на всички траншове ще получават съответните си акции от плащанията на кредитополучателя едновременно. Ако обаче кредитополучателят е по подразбиране, притежателите на банкноти от клас А получават лихвите и главниците си преди притежателите на бележки от клас Б.

По същия начин притежателите на бележки от клас В се изплащат пред притежателите на бележки от клас C. Лихвеният процент и рейтингът в бележки от клас Б отразяват това ниво на риск. Алтернативите на банкнотата A / B или A / B / C финансирането включват предпочитан собствен капитал, мецанин дълг и втора ипотека, всички от които са форми на вторично финансиране, използвани в допълнение към първа ипотека.

Сравнете инвестиционни сметки Име на доставчика Описание Разкриване на рекламодатели × Офертите, които се появяват в тази таблица, са от партньорства, от които Investopedia получава компенсация.

Свързани условия

A-Note Забележка A-бележка е в най-високия транш или подреждане на обезпечена с активи ценна книга (ABS) или друг структуриран финансов продукт. повече СМО за последователно плащане Помощната ООП за последователни плащания е ипотечно задължение, което оттегля траншовете по реда на трудовия стаж. повече Какво трябва да знаете за увеличаване на кредита Повишаването на кредита е стратегия, използвана за подобряване на профила на кредитния риск на бизнеса, обикновено за получаване на по-добри условия за погасяване на дълга. повече Търговски ипотечни ценни книжа (CMBS) - Определяне и начина на работа Търговските ценни книжа, обезпечени с ипотека (CMBS), са вид обезпечена с ипотека ценна книга, обезпечена с заем върху търговска собственост. повече Траншеи Траншеите са части от дълга или ценни книжа, които са структурирани да разделят рискови или групови характеристики по начини, които са търгуеми за различни инвеститори. повече Задължение за ипотечен паричен поток (MCFO) Задължение за ипотечен паричен поток (MCFO) е вид гаранция за пропускане на ипотека, която е необезпечена и има няколко класа или траншове. повече партньорски връзки