Сериозно престъпление

Какво е сериозно престъпление

Сериозен деликт е, когато еднофамилната ипотека е просрочена 90 дни или повече и банката счита ипотеката за опасност от неизпълнение. След като ипотеката е в неизпълнение, кредитор обикновено започва процедура за възбрана. Просрочена ипотека се счита за знак за кредитора, че ипотеката е изложена на висок риск за неизпълнение.

НАРУШЕНИЕ НАДОЛУ Сериозен делинквент

В някои случаи тези, които са в сериозно престъпление, могат да работят със заемодателя си, за да изработят план за съответствие. Кредитополучателите, които са неуспешни в извършването на ипотечните си плащания, трябва да се свържат с кредитора си, за да видят какви други опции освен възбрана съществуват. Възбраняването отнема много време и е скъпо за заемодателя, като в определени ситуации кредиторът може да предложи други варианти освен възбрана, за да спести време и пари. Някои от тези опции включват изплащане, акт вместо възбрана, промяна на заема или кратко рефинансиране.

Сериозната престъпност може да се отнася и до всяка форма на делинквентно плащане, като например закъсняла кредитна карта или закъсняло плащане на заем. Всеки кредитор или заемодател ще има собствена дефиниция за това какво представлява сериозна престъпност, въпреки че просрочеността от 30, 60 или 90 дни обикновено се счита за сериозна простъпка.

Статистическите данни за това колко ипотечни кредити са в сериозно нарушение, се проследяват от аналитични компании като Loan Performance Insights Report от CoreLogic. Делинквентите често се проследяват като пропуски в ранен или късен етап.

Пример за сериозна престъпност

Като пример за това как може да се случи сериозно престъпление, семейство Смит купува жилище на стойност 400, 00 долара. След авансово плащане в размер на 80 000 щатски долара, семейство Смит взема домашна ипотека с Фани Мей за останалите 320 000 долара. Въпреки това, след като изплащат първите няколко месеца от ипотеката си, г-н и г-жа Смит губят работата си и не са в състояние да завършат ипотечните плащания. Те пропускат един месец от ипотечното си плащане, което налага обаждане и официално писмо, изпратено от техния кредитор. След като изпуснат втори месец, други обаждания и писмо се изпращат на Смитс, като ги предупреждават, че предстои да влязат в състояние на сериозна деликтност, при което те ще бъдат преместени под възбрана, ако продължат да игнорират плащанията и евентуалните такси за забавено плащане. След като изминаха 90 дни, дължими по време на монтажа си, семейство Смит официално навлиза в сериозно правонарушение и ипотеката им е преместена до възбрана. Семейството се уведомява по телефон, имейл и официално писмо за техния сериозен статус на престъпление.

Свързани условия

Какво е възбрана? Възбрана е процесът, чрез който заемодателят изземва и продава дом или имот, след като купувачът му не е в състояние да изпълни задължението си за погасяване. повече Определение за предоговаряне на заем Преотговорен заем е заем, който е бил модифициран от кредитора преди пълното му погасяване, така че кредитополучателят да може по-добре да извършва бъдещи плащания. още Заем за реформиране - RPL - Определение Заемът за реформинг е заем, при който кредитополучателят е изостанал при плащания поне 90 дни, но е възобновил плащанията. повече Кратко рефинансиране Краткото рефинансиране е рефинансирането на ипотека от кредитор за кредитополучател, който понастоящем е в неизпълнение на плащанията. още Делинквентна ипотека Делинквентната ипотека е ипотека, за която кредитополучателят не е извършил плащания, както се изисква в документите за заем. повече Какво означава да бъдеш финансово деликатен? В света на финансите физическо или юридическо лице е пропуснато да не изпълнява редовно и навременно плащанията по задължение по договор. повече партньорски връзки