Известие за неотговорност

Какво е известие за неотговорност

Известие за неотговорност е правен документ, използван от собствениците на имоти в Съединените щати, за да се защитят от отговорност за неплащане на услуги, направени за подобряване на тази собственост. Законите относно отговорността на собствениците на имоти за неплащане се различават от държавата до държавата, но в повечето юрисдикции на строителни фирми и други доставчици на услуги е позволено да искат залог, обикновено наричан залог на механика или строителство, върху имот, който те са работили за подобряване, но за които не са платени. Известие за безотговорност може в някои случаи да защити собствениците на имоти от такива задържания.

НАРУШЕНИЕ НАДОЛУ Известие за неотговорност

Известията за неотговорност варират от държава до държава, но като цяло те са формуляри, попълнени от собственик на имот, подадени при окръжния чиновник и публикувани в собствеността на собствениците, заявявайки, че собственикът на имота не носи отговорност за извършена работа върху имота, ако собственикът на имота не е сключил пряк договор за извършване на тази работа. Например, законът на щата Калифорния позволява на собствениците на собственици или управителите на имоти да попълват и подават известия за неотговорност „когато наемател започва изграждане на подобрения в помещения, отдадени под наем от собственика, да декларира, че собственикът на имота не носи отговорност за какъвто и да е иск, произтичащ от подобренията на наемателя са изградени върху имота. "

Например, според закона на Калифорния, ако собственик на имот е отдал под наем имот на наемател и след това наемателят сключи договор със строителна компания за подобряване на имота без съгласието на собственика, собственикът на имота разполага с десет дни, за да подаде известие за неотговорност с офиса на окръжния чиновник и да го публикувате на сайта на имота. Ако се използва правилно, такова известие може да защити собственика на имота от залог на строителство, ако наемателят не плати на строителната фирма за предоставени услуги.

Някои собственици на имоти смятат погрешно, че известията за неотговорност са по-мощни, отколкото в действителност. В повечето юрисдикции тези известия няма да защитят собствениците на имоти от залог на строителство за извършена работа, за която са запознати или са се възложили сами. Освен това те няма да защитят собствениците на имоти, ако не се спазва правилния протокол за подаване на известията.

Известие за отговорност без отговорност и строителни права

Застраховките за строителство, известни също като завеси за механици, са обикновено подадени от изпълнителите, когато не им е било платено за извършената от тях работа. Приоритетът на множеството права на задържане обикновено се определя от реда, в който работата е започнала.

Сравнете инвестиционни сметки Име на доставчика Описание Разкриване на рекламодатели × Офертите, които се появяват в тази таблица, са от партньорства, от които Investopedia получава компенсация.

Свързани условия

Определение за залог на Механик Залогът на механика е правна гаранция за плащане на строители, предприемачи и подизпълнители за изграждането или реновирането на имот. още Залог за строителство Залогът за строеж е искане за дължимо плащане срещу имот от изпълнител, доставил труд или материали за работа. повече Какво е строителна облигация? Строителната облигация е вид гаранционна облигация, използвана в строителни проекти за защита срещу неблагоприятно събитие, което причинява прекъсвания или финансови загуби. повече Наемането на обичайно улеснява ли собствеността? Общото наемане е начин за двама или повече души да поддържат интересите на собственост върху имот. Тези съвместни собственици могат да контролират различни проценти от имота и имат право да завещават своя дял на бенефициент. още Разбиране Застраховка Застрахователен дял застраховка защитава притежателя от загуба или повреда поради залог, тежести или дефекти в правото на собственост или действителната собственост върху имот. още Ясно заглавие Ясното заглавие е заглавие без какъвто и да е вид обезценка, залог или налог от други страни и не поставя под въпрос юридическото притежание. повече партньорски връзки