Неоперативен актив
Неопериращият актив е клас активи, които не са от съществено значение за текущите операции на бизнеса, но все пак могат да генерират доход или да осигурят възвръщаемост на инвестицията (ROI). Тези активи са посочени в баланса на дружеството заедно с неговите оперативни активи и могат да бъдат разделени или не могат да бъдат разделени отделно.
Разбиране на неоперативни активи
Неоперативните активи също са известни като излишни активи, тъй като не поддържат операции и поради това се считат за излишни и разходни, ако една компания трябва да ги осребри. В това отношение компаниите държат неоперативни активи по няколко причини. Например, компания може да притежава парцел, оценен на стойност 300 000 долара, но няма планове да строи върху имота поне пет години. Докато не се използва, земята се счита за неоперативен актив.
Общите неоперативни активи включват неразпределени парични средства и търгуеми ценни книжа, вземания по заеми, неактивно оборудване и свободна земя. Правилната идентификация на неоперативните активи е важна стъпка в процеса на оценяване, тъй като те често могат да бъдат пренебрегвани от анализатори и инвеститори. Освен това анализът, основан на подхода на паричните потоци, няма да улови стойността на неоперативните активи. Тези активи трябва да се оценяват отделно и да се добавят към оперативната стойност на бизнеса.
Неоперативните активи могат да бъдат активи, свързани със затворена част от бизнеса. В този случай компанията може да избере да държи активите с намерението да ги продаде или използва в бъдеще. Например, представете си, че бизнес притежава няколко места за търговия на дребно и той затваря едно от местата си. Търговските операции в тази сграда са прекратени и компанията все още е собственик на сградата. Тъй като сградата вече не е от съществено значение за ежедневните операции на бизнеса, тя е обозначена като неработеща. Въпреки това сградата все още има стойност, която може да бъде използвана в бъдеще, така че тя също се счита за актив.
Ключови заведения
- Неоперативните активи са активи, които не се считат за част от основните операции на дружеството.
- Неоперативните активи на дадена компания могат да бъдат неизползвана земя, резервно оборудване, инвестиционни ценни книжа и т.н.
- Приходите от неоперативни активи допринасят за неоперативните приходи на дружеството. Тези активи и всички приходи от тях обикновено се пропускат от финансовия анализ на основната дейност на компанията.
Използване на неоперативни активи за диверсификация на риска
В други случаи неоперативните активи могат да бъдат използвани за диверсификация на оперативните рискове. Например бизнесът може да притежава някои недвижими имоти или патенти просто като парични инвестиции. Въпреки че тези активи не са обвързани с операциите на бизнеса, компанията все още може да печели някакви приходи от тях. Ако бизнесът загуби пари чрез своите операции, тези неоперативни активи могат да осигурят диверсификация и да действат като финансов резерв.
Неоперативни активи и неоперативни приходи
Неоперативният доход се отнася до приходи, които една организация печели, които не са свързани с основните й операции. В някои случаи неоперативният доход идва от неоперативни активи. Да продължа с горния пример, ако бизнесът отдаде под наем празното си място за продажба на дребно, парите, които събира в наем, са неоперативни приходи. По същия начин, ако дружеството има инвестиции, които не са свързани с неговите операции, възвръщаемостта, която печели от тези инвестиции, се класифицира като неоперативен доход.
Оперативният доход обаче не винаги идва от неоперативни активи. Той може също да включва печалби от чуждестранна борса или други форми на периферни доходи, като еднократна печалба от инвестиционни ценни книжа. Неоперативните активи също могат да генерират задължения за компанията, която ги държи. Например, дружество, което държи върху неизползвана земя, ще бъде изложено на отговорност под формата на дължими данъци, дължими лихви или съдебни дела, породени от злополуки в този имот.
Неоперативни активи и оценка на запасите
Неоперативните активи обикновено се третират отделно от оперативните активи, когато се оценява дружеството или неговия състав. Стойността на неоперативните активи се отчита към общата стойност на компанията, но тяхната стойност е изключена от финансовите модели, които оценяват бъдещия растеж или потенциала за печалба на основните бизнес сегменти. Въпреки че неоперативните активи могат да донесат приходи на дадена компания, те не се използват за генериране на основни приходи.
Сравнете инвестиционни сметки Име на доставчика Описание Разкриване на рекламодатели × Офертите, които се появяват в тази таблица, са от партньорства, от които Investopedia получава компенсация.