Брутен доход
Брутната доходност е доходността от инвестиция преди приспадане на данъци и разходи. Брутната доходност се изразява в проценти. Тя се изчислява като годишната възвръщаемост на инвестицията преди данъци и разходи, разделена на текущата цена на инвестицията.
Обяснен брутен доход
Акцията, която плаща 3 долара годишни дивиденти и в момента се търгува на стойност 60 долара, има брутна (дивидентна) печалба от 5, 0%. Ако има данък при източника от 10% върху изплащането на дивидент, нетната дивидентна печалба ще бъде 4, 5%. В случая на инвестиции в имоти разликата между брутната и нетната доходност може да бъде доста значителна, тъй като доходът от наем може да бъде значително еротиран от оперативни разходи като разходи за поддръжка, застраховки и данъци върху собствеността.
Брутен доход, доходност по облигации и доходи от взаимен фонд
Брутната доходност е само едно от многото условия и дефиниции за доходност, обхващащи недвижими имоти и други постоянни доходи и инвестиции във взаимни фондове.
Общите условия за доходност на облигациите включват „номинална доходност“, „текуща доходност“ и „доходност до падеж“. Номиналната доходност е купонната ставка на облигация, разделена на номиналната й стойност. Лихвеният процент, който емитентът на облигации обещава, ще плати на купувачите на облигации. Номиналната лихва е фиксирана и се прилага за целия живот на облигацията. (Понякога се нарича номиналната ставка, доходността на купона или купонната ставка.)
Настоящата доходност на облигация се равнява на нейната годишна печалба (лихва и дивиденти), разделена на текущата пазарна цена. Текущата доходност представлява възвръщаемостта, която инвеститорът би очаквал, ако собственикът закупи облигацията и я задържи за една пълна година.
Доходността до падеж (YTM) на облигацията е малко по-сложна и е общата възвръщаемост, очаквана от облигацията, ако облигацията се задържи, докато не падежира. YTM е дългосрочна доходност на облигации, изразена като годишен курс. Може да се мисли като вътрешна норма на възвръщаемост (IRR) на облигационна инвестиция, ако инвеститорът държи облигацията до падежа и получи всички плащания, както е планирано. Доходността до падеж се нарича също доходност на книгата или доходност на обратно изкупуване.
Доходността на взаимните фондове се предлага в две основни форми. Доходността от дивидент се изразява като годишен процент от портфейлния доход на фонда, също въз основа на получения нетен доход след изплащане на свързаните с него разходи. Доходността на SEC се основава на доходността, отчетена от определени компании, както се изисква от Комисията за ценни книжа и борси (SEC). Това се основава на предположение, че всички свързани ценни книжа се държат до падежа.
Сравнете инвестиционни сметки Име на доставчика Описание Разкриване на рекламодатели × Офертите, които се появяват в тази таблица, са от партньорства, от които Investopedia получава компенсация.